上海市政府辦公廳根據(jù)上海住房發(fā)展“十二五”規(guī)劃，就2012年度房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障工作下發(fā)《通知》，要求嚴格執(zhí)行抑制投機投資性購房的政策措施，按照“新國八條”，嚴格執(zhí)行住房限售政策，對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。并明確“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭�！�

　　同時，《通知》還明確子女成年后購房口徑，“本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可在本市限購1套住房，并嚴格按照現(xiàn)有政策執(zhí)行�！�

　　《通知》稱，上海貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施，抑制投資投機性購房、促進房價合理回歸的態(tài)度是堅決的，執(zhí)行住房限售政策不改變，力度不放松，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，上海住房限售政策只會從嚴執(zhí)行。

　　對于持長期居住證滿三年可享受上海本地戶籍居民同等購房資質(zhì)的傳言，上海住管局曾于2月21日回應(yīng)證實確有其事，并對外稱，“這在樓市限購政策制定之初就已明確，所謂本市戶籍居民家庭的概念，是指具有本市常住戶口，包括持有本市長期居住證連續(xù)滿三年以上的居民家庭�！边@被市場解讀為上海樓市調(diào)控政策出現(xiàn)放松，但上海房管局回應(yīng)稱，原來的限購政策中本來就包括持長期居住證滿三年的人群，不存在限購微調(diào)、放松之說。

　　但中國證券報記者查閱相關(guān)文件，上海2011年1月31日印發(fā)的《關(guān)于本市貫徹〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知〉實施意見的通知》中規(guī)定：只有上海戶籍居民家庭才可購買兩套住房。至于“戶籍居民家庭”是否包含持長期居住證滿三年的外地戶籍居民，文件并未明確。而中介、購房者均表示，上海限購令發(fā)布以來，此類外地戶籍居民一直處于被“限購”之列。

　　28日，中國證券報記者聯(lián)系包括嘉定區(qū)在內(nèi)的多家房地產(chǎn)交易中心，均表示該政策已被叫停，上周接到上海市房管局的通知，外地戶籍居民持上海長期居住證滿三年不能再購買第二套住房。

　　上海住管局網(wǎng)站出現(xiàn)一則題為《上海上海住管局局長劉海生重申上海執(zhí)行住房限售政策沒有變化》的聲明。