今年北京市住宅工程實(shí)現(xiàn)100％分戶驗(yàn)收，新開工住宅小區(qū)項(xiàng)目公共配套設(shè)施也將實(shí)現(xiàn)同步交付使用。在昨天（22日）召開的全市建設(shè)工程質(zhì)量安全大會(huì)上，市建委主任隋振江在介紹2007年建設(shè)工程質(zhì)量安全工作時(shí)這樣說(shuō)。[最新驗(yàn)房“三十六計(jì)”]

    分戶驗(yàn)收又稱一戶一驗(yàn)，是將住宅樓所有房屋都檢查一遍，有多少戶就檢查多少戶，不僅檢查得更細(xì)致、認(rèn)真，而且還要為每一戶建立一套檔案，只有住宅樓每套新房質(zhì)量都達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，才能將鑰匙交給居民裝修或入住。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，新的驗(yàn)收辦法與舊辦法有著明顯的區(qū)別，我們過(guò)去在驗(yàn)收建設(shè)工程時(shí)實(shí)際上是抽查，并不是逐戶驗(yàn)收，抽查率在30％左右。所以，有60％到70％的房間并沒(méi)有檢查。而我們?cè)诮拥綐I(yè)主投訴時(shí)發(fā)現(xiàn)，往往是沒(méi)有抽檢到的房間出現(xiàn)一些問(wèn)題。

    記者在市建委2007工程質(zhì)量管理工作要點(diǎn)中看到，除了今年本市住宅工程要實(shí)現(xiàn)100％分戶驗(yàn)收以外，還包括新開工住宅小區(qū)項(xiàng)目公共配套設(shè)施也將實(shí)現(xiàn)同步交付使用，這對(duì)于即將喜遷新居的群眾來(lái)說(shuō)無(wú)疑又是一個(gè)好消息。今年本市將制定并頒布《北京市住宅小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理辦法》，新建住宅工程的供水、供電、供熱、燃?xì)猓�以及小區(qū)道路等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施要與住宅同步交付使用，切實(shí)保證住宅各項(xiàng)使用功能。隋振江在昨天的會(huì)上說(shuō)。

    另?yè)?jù)記者了解，住宅區(qū)環(huán)境建設(shè)也要與住宅建設(shè)同步完成，未能同步完成的，規(guī)劃部門對(duì)相應(yīng)的住宅建設(shè)將不予進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。也就是說(shuō)，從今年起，業(yè)主收的房子將是環(huán)境好、配套全的放心房。