西安市副市長楊廣信在西安市房地產(chǎn)管理和住房制度改革工作會議上表示，目前西安的房價基本已趨于平穩(wěn)，在平穩(wěn)中略有增長，4.49％的增長幅度，低于全國5.5％的平均漲幅，符合西安房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)律。
■控制房價漲幅　完善預(yù)警系統(tǒng)

     在談及“90平方米”這一問題時，楊廣信指出，在西安，要把政府的宏觀調(diào)控和市場要素緊密結(jié)合起來，才能真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展。他談到，西安房價穩(wěn)中有升符合市場規(guī)律，西安市政府也會嚴(yán)格控制房價漲幅，使之與市民的住房需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平保持一致。

     楊廣信說，目前，西安市的房地產(chǎn)市場發(fā)展是健康的，全面落實(shí)了國家對房價的宏觀調(diào)控政策以及科學(xué)發(fā)展觀，房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)正在完善，今年要做的就是加大在這方面的宣傳力度，讓老百姓在買房時自然而然地想到通過網(wǎng)絡(luò)去尋找適合自己的房子。

     另外，楊廣信還談到規(guī)范房屋租賃市場問題。他說，在房屋租賃市場上，目前存在著大量的用行政劃撥的工業(yè)、綜合用地建設(shè)成的賓館、飯店、商場等商業(yè)用房，這些都沒有向國家繳納土地使用費(fèi)。今年西安市要大力開展這方面的統(tǒng)計(jì)整頓工作，向用行政劃撥用地建設(shè)的商業(yè)用房征收土地使用費(fèi)，以規(guī)范西安市的房屋租賃市場。

■規(guī)范房地產(chǎn)銷售市場行為

     針對西安房地產(chǎn)市場上存在的違規(guī)建設(shè)、違法銷售、合同欺詐等行為。楊廣信說，今年西安市在這方面的整頓措施、方法、手段上一定會跟上，以保證老百姓的權(quán)益，把可能引發(fā)社會不穩(wěn)定的因素降到最低。

     他認(rèn)為，西安房地產(chǎn)市場整體是健康、穩(wěn)定的，但也有一些不法開發(fā)商進(jìn)行違規(guī)開發(fā)，目前西安有49個違規(guī)開發(fā)項(xiàng)目，其中不乏打著“城中村”改造的名義，占地開發(fā)房地產(chǎn)，損害老百姓的利益。今年要繼續(xù)加大這方面的打擊力度，土地、建設(shè)、規(guī)劃、房管等部門要協(xié)同作戰(zhàn)，以達(dá)到規(guī)范房地產(chǎn)市場、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的目的。