來自市場方面的信息顯示，本月本市又新增5個出現(xiàn)房價“倒掛”現(xiàn)象的區(qū)域。而且業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，本市房價倒掛區(qū)域?qū)⒊�過八成。

　　記者從中大恒基、筑家地產(chǎn)等京城房產(chǎn)中介的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入2007年2月，北京又新增5處新樓盤和二手房價倒掛的區(qū)域：文慧橋、東直門、崇文區(qū)、四惠和清河地區(qū)。[推薦：熱點:不滿5年不許交易 房齡成經(jīng)適房成交量分水嶺]

　　在這些房價倒掛區(qū)域，二手房價格比新盤價格普遍高出300元—500元/平方米，倒掛幅度比去年4月本市首次出現(xiàn)倒掛時略有上升。

　　中大恒基西直門店的業(yè)務(wù)員告訴記者，文慧橋附近的天兆家園以及時代之光的二手房價格均已超過13500元/平方米。[推薦：觀察：2007年北京二手房最值得投資的3大區(qū)域]

　　中大恒基副總經(jīng)理王彬認(rèn)為，出現(xiàn)房價倒掛的主要原因是眾多區(qū)域新盤數(shù)量越來越少，只剩下尾房和期房。尾房以大戶型居多，單價相對比較低；期房價格同樣較低。而二手房剛性需求則導(dǎo)致其價格不斷攀升，且交易稅費的增加，導(dǎo)致交易成本隨之上升[推薦：購買二手高檔景觀住宅 一樣透過自家窗戶看奧運]。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本市熱點區(qū)域已近六成出現(xiàn)新盤、二手房價格倒掛。預(yù)計到今年年底，本市房價倒掛區(qū)域?qū)⒊�過80%。