記者昨天從重慶江北區(qū)觀音橋商圈管理處獲悉，位于該商圈核心地帶的觀音橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)舊址將正式“變臉”成服裝批發(fā)市場(chǎng)，營(yíng)業(yè)面積30萬平方米。

而在與之相距不足20分鐘車程的渝中區(qū)，佇立著享有西南地區(qū)服裝批發(fā)“龍頭”之稱的朝天門市場(chǎng)，其經(jīng)營(yíng)面積達(dá)40多萬平方米。如此一來，一場(chǎng)服裝市場(chǎng)的“龍虎斗”勢(shì)必上演。

黃金寶地首次“變臉”

觀音橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)舊址位于渝中半島和北部地區(qū)的幾何中心，1987年開業(yè)，建筑面積2.7萬平方米。隨著2001年擴(kuò)建工程完工，市場(chǎng)占地已達(dá)80畝，擁有建筑面積15萬平方米，是西南地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品集散中心，每日客流量達(dá)30000余人，日成交金額超過1000萬元。2002年，該市場(chǎng)以55.6億元的年成交額位居全國(guó)同類批發(fā)市場(chǎng)第二。

由于江北區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整，該市場(chǎng)于2005年被整體搬遷至石馬河盤溪地區(qū)。分析原因，觀音橋商圈管理處主任成應(yīng)傲說：“觀音橋商圈被定位為時(shí)尚消費(fèi)區(qū)后，農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)自然應(yīng)該‘退位’，否則這個(gè)號(hào)稱重慶最大、最有后勁的商圈將難以出彩。”

之后，觀音橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)舊址的走向就一直被市民所關(guān)注。在閑置近一年后，該市場(chǎng)于去年被重慶平氏科技（集團(tuán)）有限公司收購，打造“服裝批發(fā)市場(chǎng)”的思路也在昨日正式浮出水面。

“市場(chǎng)的總營(yíng)業(yè)面積會(huì)超過30萬平方米�！逼绞峡萍钾�(fù)責(zé)人向記者透露，他們將投資10億元在重慶打造一個(gè)全新的“服裝集散地”，不僅包括觀音橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)舊址，同時(shí)還將占據(jù)現(xiàn)代廣場(chǎng)的部分地盤，并準(zhǔn)備在5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額過百億元。

“市場(chǎng)在2月6日就會(huì)開盤正式招商，”記者從觀音橋商圈一負(fù)責(zé)人處證實(shí)了該消息，“如果順利，今年‘五一’前后就會(huì)試營(yíng)業(yè)�！�

“同質(zhì)”競(jìng)爭(zhēng)在所難免

那么，江北區(qū)政府在此次招商中，為何要引進(jìn)服裝行業(yè)呢？

一專業(yè)人士用“用心良苦”來形容：假如不走商業(yè)發(fā)展之路，在商業(yè)氣氛濃郁的觀音橋商圈，該地塊無異于浪費(fèi)；如改建成商場(chǎng)或超市，周圍已有茂業(yè)、遠(yuǎn)東及北京華聯(lián)等百貨巨鱷，要?dú)⒊鲆粭l“血路”談何容易；若走專業(yè)市場(chǎng)之路，周邊規(guī)模初具的汽車專業(yè)超市、大型展廳及生活家居批零市場(chǎng)等，同樣會(huì)使其受到擠壓。

盡管如此，要想在服裝“集散”市場(chǎng)突圍，這對(duì)于未來的“觀音橋服裝市場(chǎng)”來說無疑將是巨大的挑戰(zhàn)。

始建于1988年的重慶朝天門市場(chǎng)，在歷經(jīng)18年的磨礪后，于2002年成功躋身全國(guó)十大批發(fā)市場(chǎng)之一，雄居中國(guó)西部同行業(yè)之首。截至現(xiàn)在，其經(jīng)營(yíng)面積已達(dá)40萬平方米，擁有26個(gè)交易區(qū)，118個(gè)交易廳，15000多個(gè)攤位，1萬余國(guó)有、民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，就業(yè)人員10萬余人�？梢哉f，該市場(chǎng)在重慶甚至全國(guó)的“品牌”地位早已深入人心。

“目前市場(chǎng)已有來自全國(guó)各地4000多家企業(yè)和知名品牌的入駐，集各類服裝、紡織面料、小商品、塑料制品及文體用品等20余大類數(shù)萬種商品于一體，”在得知江北區(qū)要打造觀音橋服裝市場(chǎng)的消息后，渝中區(qū)副區(qū)長(zhǎng)鄧開偉仍然信心十足，“日均人流量20萬余人次，商品輻射三峽庫區(qū)以及云、貴、川、陜、藏等地的200多個(gè)市、縣，朝天門市場(chǎng)在重慶肯定還會(huì)獨(dú)占鰲頭�！�

那么，未來的觀音橋服裝市場(chǎng)是否有利劍在手呢？除了特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，觀音橋商圈的負(fù)責(zé)人解釋——“最看中的還是它蘊(yùn)藏著的巨大消費(fèi)潛力”。據(jù)她介紹，現(xiàn)在觀音橋商圈周邊的人口已達(dá)100萬，其中核心商圈50萬人，日均人流量達(dá)18萬人，每年可吸引的消費(fèi)購買力在13億元左右。

“為了和朝天門市場(chǎng)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，我們的服裝市場(chǎng)將主要集中在中高端品牌上�！逼绞峡萍钾�(fù)責(zé)人在談及發(fā)展定位時(shí)，顯然不愿“同質(zhì)”競(jìng)爭(zhēng)局面的出現(xiàn)——但實(shí)際上，雙方已劍拔弩張。

“現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)就已經(jīng)很激烈了，今后的‘同質(zhì)化’在所難免，而且肯定會(huì)更大！”在朝天門市場(chǎng)做了10多年服裝生意的王先生在得知這一消息后，表示出了極大的憂慮：“究竟重慶是否有存在兩個(gè)特大服裝批發(fā)市場(chǎng)的必要？！”