穿過福州城區(qū)的閩江兩岸沿線，高樓大廈拔地而起，成片住宅小區(qū)綿延，還有建筑工地上林立的腳手架，街道邊矗立的醒目的房地產(chǎn)廣告牌，都呈現(xiàn)了福州房地產(chǎn)開發(fā)的火熱局面。

　　與此形成鮮明對照的是，土地的閑置現(xiàn)象也不容忽視。福州市房地產(chǎn)管理局對此明確表示，將積極盤活存量土地，繼續(xù)加大閑置土地清理力度，查處各類違法行為；進(jìn)一步加大清理“爛尾樓”工作力度，盤活“爛尾樓”，促其復(fù)工續(xù)建。

　　據(jù)透露，福州全面清理歷年來房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，已認(rèn)定近期首批回收閑置土地七宗，面積四百六十多畝；敦促開發(fā)商限期動工建設(shè)開發(fā)項目十個，面積八百六十多畝，收取土地閑置費(fèi)三百五十多萬元人民幣。同時，開展清理開發(fā)企業(yè)拖欠土地出讓金專項工作，收回欠繳款十六億元。

　　福州也將加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控力度，停止別墅類項目土地供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)；優(yōu)先保障中低價位、中小套型普通商品房和社會保障房建設(shè)用地，使其土地供應(yīng)占年度居住用地供應(yīng)總量的七成以上。

　　福州市房地產(chǎn)管理局表示，要通過項目立項、規(guī)劃審批、施工和預(yù)售許可環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)管住宅用地供應(yīng)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)。今后，在土地出讓協(xié)議中明確項目開工竣工時限，確保出讓土地如期開工動建并竣工交付使用。

　　資料顯示，福州二00六年房地產(chǎn)投資規(guī)模適度，預(yù)計完成房地產(chǎn)投資逾三百億元，投資開發(fā)結(jié)構(gòu)基本合理，商品住宅開發(fā)投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的六成多，居主導(dǎo)地位；商品房持續(xù)旺銷，空置面積持續(xù)下降。