房地產(chǎn)商反擊自建房

　　廣州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)質(zhì)疑這些單位以極低代價(jià)拿到土地建房，并低價(jià)銷售，對(duì)房地產(chǎn)商有失公允，也損害了那些沒(méi)有單位自建房的公民的利益。

　　第一次在媒體上公開(kāi)反對(duì)“單位自建房”的，是廣州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)。

　　這家當(dāng)?shù)厮�有房地產(chǎn)商幾乎全部加入的協(xié)會(huì)，一向被視作廣州房地產(chǎn)商的代表機(jī)構(gòu)。3月14日，這家協(xié)會(huì)對(duì)媒體表示，廣州鋼鐵集團(tuán)等多家企業(yè)和機(jī)關(guān)所進(jìn)行的“單位自建房”，是變相的“福利分房”。

　　這些單位以極低代價(jià)拿到土地建房，并低價(jià)銷售，對(duì)房地產(chǎn)商有失公允，也損害了那些沒(méi)有單位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。

　　此前，廣鋼集團(tuán)因建設(shè)金鶴苑小區(qū)，銷售給員工均價(jià)2050元/平方米，低于周邊商品房3000元，引起媒體的廣泛關(guān)注。

　　媒體同時(shí)披露，廣州造船廠、廣州鐵路集團(tuán)等6家單位也獲得了“自建經(jīng)濟(jì)適用房”的批準(zhǔn)。

　　廣州市市長(zhǎng)張廣寧，在今年1月廣州市兩會(huì)期間表示將放開(kāi)單位自建房。在兩個(gè)月后的全國(guó)兩會(huì)期間，張廣寧又宣布“廣州房?jī)r(jià)一定會(huì)降”，而單位自建房，則成為平抑房?jī)r(jià)的舉措之一。

　　事態(tài)的發(fā)展，使廣州市房協(xié)的態(tài)度由一開(kāi)始“不反對(duì)、不支持”的觀望，轉(zhuǎn)而成為媒體報(bào)道中的“炮轟”。

　　3月16日，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)也表達(dá)了對(duì)廣州市房協(xié)的支持。該協(xié)會(huì)批評(píng)金鶴苑小區(qū)：號(hào)稱是經(jīng)濟(jì)適用房，但其分配過(guò)程，基本由企業(yè)一手掌控，成為單位內(nèi)部的福利分配。

　　“在單位工作滿一年，沒(méi)有享受過(guò)福利分房的職工都可以購(gòu)買，這明顯與經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件不相符�！睆V東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲說(shuō)。

　　這兩級(jí)房協(xié)對(duì)單位自建房的質(zhì)疑，引起外界熱議。反對(duì)者認(rèn)為，房協(xié)這樣做，是為了維護(hù)高房?jī)r(jià)下的高利潤(rùn)。

　　3月17日下午，廣州市房協(xié)秘書長(zhǎng)許國(guó)碧對(duì)本報(bào)表示，雖然協(xié)會(huì)的表態(tài)引起巨大爭(zhēng)議，但廣州房協(xié)對(duì)所謂“單位自建經(jīng)濟(jì)適用房”的立場(chǎng)不會(huì)改變。

　　目前，“單位自建經(jīng)濟(jì)適用房”在全國(guó)都不鮮見(jiàn)。在市場(chǎng)房?jī)r(jià)一路高啟的北京，不少部委和國(guó)有大型企業(yè)均有建設(shè)此類住房的權(quán)力。