上證房產(chǎn)工作室得到的最新數(shù)據(jù)顯示，一周上海樓市全部房源共計(jì)成交4145套，簽約面積480770平方米，其中住宅類房源成交3463套，成交面積409877平方米，占據(jù)了成交總量的85.3%，這與上周的住宅成交占比基本持平。進(jìn)入3月份以來(lái)，上海樓市一直保持著平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，而一周雙休日的成交總量近1600套，創(chuàng)下近幾個(gè)月來(lái)新高紀(jì)錄。

　　據(jù)搜房網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)，上海樓市在3月份的日成交量大致維持在600套以上，交易勢(shì)頭較為平穩(wěn)。從各個(gè)環(huán)線區(qū)域來(lái)看，內(nèi)環(huán)以內(nèi)區(qū)域成交了355套，成交面積43303平方米，較之前一周成交套數(shù)增加了70套，成交面積漲幅2.1%；內(nèi)外環(huán)間區(qū)域成交1146套，成交面積131325平方米，較之前一周成交量增加117套，成交面積漲幅達(dá)到4.1%；而外環(huán)以外區(qū)域則減少了250套的成交量，成交面積環(huán)比降低了6.2%。

　　從各個(gè)成交區(qū)域情況來(lái)看，南匯區(qū)在連續(xù)兩周入列前五名之后，隨著幾大熱點(diǎn)樓盤銷售進(jìn)入尾聲，成交量明顯萎縮，環(huán)比跌幅達(dá)到67%，本周僅排名第六；而浦東新區(qū)隨著區(qū)域周交易量呈現(xiàn)50%增長(zhǎng)的勢(shì)頭，再次奪回榜首位置。此次自住需求明顯的北部各區(qū)，仍然表現(xiàn)出增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。除了虹口區(qū)有55套的減量之外，閘北區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)皆有不同幅度上升。其中，寶山區(qū)樓盤交易環(huán)比增量為133套，以552套的周成交套數(shù)成為亞軍；松江區(qū)則名列第三。

　　從個(gè)盤來(lái)看，價(jià)格合理、交通便利的樓盤仍然是市場(chǎng)青睞焦點(diǎn)。如位于寶山區(qū)的福地苑由于鄰近軌道交通的利好因素，其銷售態(tài)勢(shì)表現(xiàn)樂(lè)觀，并成為一周之中的個(gè)盤銷售冠軍。而松江區(qū)的紫金花園，以其不到6000元/平方米單價(jià)吸引市場(chǎng)關(guān)注，新推房源在一周不到時(shí)間內(nèi)已經(jīng)成交過(guò)半。