隨著上海市中心辦公樓租金的逐步走高，企業(yè)辦公郊區(qū)化趨勢正逐漸明顯。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，企業(yè)辦公郊區(qū)化的原因主要有以下幾方面：其一，近幾年市中心甲級寫字樓租金持續(xù)上漲，企業(yè)遷到郊區(qū)可以大幅節(jié)省辦公成本；其二，未來幾年，市中心將有更多的專業(yè)服務(wù)類和金融類的公司集聚，而制造業(yè)企業(yè)等與客戶服務(wù)沒有直接關(guān)聯(lián)的部門則會更多地搬出市區(qū)；其三，低密度、生態(tài)化、獨棟型總部園項目的大量出現(xiàn)，使部分海內(nèi)外大企業(yè)有了更多更佳的辦公場所選擇，再加上這些項目多位于可以提供政策優(yōu)惠的園區(qū)，因此可以預(yù)見，未來幾年，辦公郊區(qū)化的趨勢不會改變。

　　專注于創(chuàng)造可持續(xù)性宜居空間和社區(qū)的易道亞洲區(qū)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃總監(jiān)吉井貴思認(rèn)為，企業(yè)辦公郊區(qū)化在國外是很正常的現(xiàn)象，在中國也正成為發(fā)展趨勢。

　　他同時指出，郊區(qū)辦公園區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時需要注重如何吸引公司、吸引員工進(jìn)駐，因此需要注重環(huán)境等設(shè)計理念。