新天地知名熱銷豪宅、均價(jià)超過5萬元/平方米的翠湖天地御苑，本周（4月11日-4月17日）又成交4套。天天房展網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，該案開盤至今的14個(gè)月里，已售出了442套房源，銷售金額43億元。意味著，平均每天有一個(gè)超級(jí)富翁為該案掏出千萬巨資。與此對(duì)比鮮明的是，很多郊區(qū)總價(jià)不到40萬元，中環(huán)外總價(jià)不到80萬元的樓盤卻長(zhǎng)期滯銷。

　　在湯臣一品以11萬元/平米“天價(jià)”開盤支撐下，5萬元/平方米的豪宅似乎并不那么高不可攀。當(dāng)翠湖天地御苑以超過5萬元/平方米均價(jià)熱銷時(shí)，同板塊的華府天地悄然熱賣，開盤至今共售出112套，均價(jià)54879元/平米。

　　湯臣一品平均每套總價(jià)5000萬元以上，與之同等價(jià)位的只有全國(guó)最貴的別墅———佘山的上海紫園。而后者2005年12月開盤至今也僅成交一套，遠(yuǎn)不如湯臣一品3套的成交業(yè)績(jī)。

　　當(dāng)總價(jià)超過千萬元的豪宅，每周賣出幾套的同時(shí)，總價(jià)不到30萬元的超低價(jià)房，每周成交卻不足一套，超低價(jià)榜上的樓盤每周基本上只能成交一套房源。薛建雄指出，超低價(jià)樓盤的長(zhǎng)期滯銷，導(dǎo)致了外環(huán)外大部分地區(qū)樓盤滯銷，由于郊區(qū)的廣博，滯銷房源總量相當(dāng)龐大�！�