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2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭調(diào)研與投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述 1
1.1 物業(yè)管理行業(yè)定義及分類 1
1.1.1 行業(yè)定義 1
1.1.2 行業(yè)主要分類 1
1.1.3 行業(yè)特性 2
1.2 物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 3
1.2.1 統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑 3
1.2.2 行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹 3
1.2.3 行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹 4
1.3 最近3-5年中國物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 4
1.3.1 贏利性 4
1.3.2 成長速度 11
1.3.3 附加值的提升空間 11
1.3.4 進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制 12
1.3.5 風(fēng)險(xiǎn)性 12
1.3.6 行業(yè)周期 17
1.3.7 競(jìng)爭激烈程度指標(biāo) 20
1.3.8 行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析 20
第二章 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST） 21
2.1 物業(yè)管理行業(yè)政治法律環(huán)境（P） 21
2.1.1 行業(yè)主要政策法規(guī) 21
2.1.2 政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 23
2.2 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E） 24
2.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 24
2.2.2 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 24
2.3 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S） 25
2.3.1 物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境 25
2.3.2 社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 26
2.4 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） 26
2.4.1 行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì) 26
2.4.2 技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 30
第三章 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 32
3.1 全球物業(yè)管理市場(chǎng)總體情況分析 32
3.1.1 國際典型物業(yè)管理模式分析 32
3.1.2 發(fā)達(dá)國家物業(yè)管理的鮮明特色簡述 34
3.1.3 國外物業(yè)管理的先進(jìn)性評(píng)析 37
3.1.4 國外物業(yè)管理的征稅標(biāo)準(zhǔn)剖析 40
3.1.5 國外傳媒業(yè)辦公大樓的管理技巧 41
3.1.6 國外住宅小區(qū)的物業(yè)管理概況 48
3.2 全球主要國家（地區(qū)）市場(chǎng)分析 50
3.2.1 美國物業(yè)管理發(fā)展分析 50
（1）美國的物業(yè)管理概況 50
（2）美國物業(yè)管理的主要特征 54
（3）美國物業(yè)管理費(fèi)收取分析 56
（4）美國物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)費(fèi)運(yùn)作概況 58
（5）美國物業(yè)管理的專業(yè)化分工突出 62
3.2.2 日本物業(yè)管理發(fā)展分析 63
（1）日本的物業(yè)管理特點(diǎn)分析 63
（2）日本物業(yè)管理現(xiàn)狀分析 63
（3）日本物管企業(yè)服務(wù)方式 65
（4）日本公寓的物業(yè)管理分析 67
（5）日本物業(yè)管理費(fèi)的欠繳與追繳方案探析 68
3.2.3 新加坡物業(yè)管理發(fā)展分析 72
（1）新加坡物業(yè)管理的總體印象 72
（2）新加坡物業(yè)管理基本模式 76
（3）新加坡共管式物業(yè)管理概況 77
（4）新加坡物業(yè)管理范圍闡述 78
3.2.4 澳大利亞物業(yè)管理發(fā)展分析 80
（1）澳大利亞物業(yè)管理的運(yùn)行機(jī)制簡析 80
（2）澳大利亞物業(yè)管理的主要優(yōu)點(diǎn) 81
（3）澳大利亞物業(yè)管理的特色 83
3.2.5 香港地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展分析 84
（1）香港物業(yè)管理發(fā)展進(jìn)程回顧 84
（2）香港物業(yè)管理的分類狀況 86
（3）公營房屋物業(yè)管理的運(yùn)行模式簡述 92
（4）香港與內(nèi)地物業(yè)管理的比較分析 96
（5）香港物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展方向淺析 100
第四章 我國物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 108
4.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 108
4.1.1 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展規(guī)模 108
4.1.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)規(guī)模 110
4.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)結(jié)構(gòu)分析 111
4.2.1 物業(yè)服務(wù)的區(qū)域結(jié)構(gòu) 111
4.2.2 物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 111
4.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 113
4.3.1 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營收入分析 113
4.3.2 物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析 114
4.3.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營效率分析 115
4.4 物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)拓展能力分析 117
4.4.1 物業(yè)管理多業(yè)務(wù)拓展分析 117
4.4.2 物業(yè)管理合同儲(chǔ)備項(xiàng)目分析 117
4.5 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量分析 118
4.5.1 物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容 118
（1）物業(yè)管理公共服務(wù) 118
（2）物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù) 119
（3）物業(yè)管理特約服務(wù) 120
4.5.2 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析 120
（1）專業(yè)分包服務(wù)分析 120
（2）業(yè)主滿意度分析 123
4.6 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析 129
4.6.1 物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成 129
4.6.2 物業(yè)管理費(fèi)的用途 129
4.6.3 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析 130
（1）物業(yè)管理的兩種收費(fèi)方式 130
（2）兩種收費(fèi)方式的比較分析 132
4.6.4 物業(yè)管理費(fèi)收取存在的問題及對(duì)策 133
（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的原因 133
（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路 136
（3）解決物管費(fèi)困局的新思考 140
第五章 我國物業(yè)管理細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 145
5.1 住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析 145
5.1.1 政策背景下住宅投資熱潮分析 145
5.1.2 住宅物業(yè)市場(chǎng)供求形勢(shì)分析 149
5.1.3 住宅物業(yè)管理主要企業(yè)分析 150
5.1.4 住宅物業(yè)管理市場(chǎng)需求分析 151
5.2 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 152
5.2.1 商業(yè)物業(yè)開發(fā)投資分析 152
5.2.2 商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)供求形勢(shì)分析 153
5.2.3 商業(yè)物業(yè)管理主要企業(yè)分析 158
5.2.4 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)需求分析 159
5.3 其他物業(yè)管理市場(chǎng)分析 159
5.3.1 其他商品房物業(yè)供求形勢(shì)分析 159
5.3.2 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 160
第六章 物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 165
6.1 行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化 165
6.1.1 行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征 165
6.1.2 行業(yè)區(qū)域集中度分析 165
6.1.3 行業(yè)規(guī)模指標(biāo)區(qū)域分布分析 166
6.1.4 行業(yè)企業(yè)數(shù)的區(qū)域分布分析 166
6.2 物業(yè)管理區(qū)域市場(chǎng)分析 168
6.2.1 東北地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 168
（1）黑龍江省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 168
（2）吉林省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 169
（3）遼寧省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 169
6.2.2 華北地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 170
（1）北京市物業(yè)管理市場(chǎng)分析 170
（2）天津市物業(yè)管理市場(chǎng)分析 171
（3）河北省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 171
（4）山西省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 172
（5）內(nèi)蒙古物業(yè)管理市場(chǎng)分析 172
6.2.3 華東地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 173
（1）山東省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 173
（2）上海市物業(yè)管理市場(chǎng)分析 174
（3）江蘇省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 174
（4）浙江省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 175
（5）福建省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 175
（6）安徽省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 176
（7）江西省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 176
6.2.4 華南地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 177
（1）廣東省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 177
（2）廣西省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 178
（3）海南省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 178
6.2.5 華中地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 179
（1）湖北省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 179
（2）湖南省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 180
（3）河南省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 180
6.2.6 西南地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 181
（1）四川省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 181
（2）云南省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 182
（3）貴州省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 182
（4）重慶市物業(yè)管理市場(chǎng)分析 183
（5）西藏自治區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 183
6.2.7 西北地區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 184
（1）甘肅省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 184
（2）新疆自治區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 185
（3）陜西省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 185
（4）青海省物業(yè)管理市場(chǎng)分析 186
（5）寧夏自治區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 186
第七章 2015-2016年物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭形勢(shì) 187
7.1 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭狀況分析 187
7.1.1 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭結(jié)構(gòu)分析 187
（1）現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭 187
（2）潛在進(jìn)入者分析 187
（3）替代品威脅分析 189
（4）供應(yīng)商議價(jià)能力 189
（5）客戶議價(jià)能力 190
7.1.2 物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭格局分析 190
7.1.3 物業(yè)管理行業(yè)集中度分析 191
7.1.4 物業(yè)管理行業(yè)SWOT分析 191
（1）物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 191
（2）物業(yè)管理行業(yè)劣勢(shì)分析 191
（3）物業(yè)管理行業(yè)機(jī)會(huì)分析 191
（4）物業(yè)管理行業(yè)威脅分析 194
7.2 中國物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭格局綜述 194
7.2.1 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭概況 194
（1）中國物業(yè)管理行業(yè)品牌競(jìng)爭格局 194
（2）物業(yè)管理業(yè)未來競(jìng)爭格局和特點(diǎn) 195
（3）物業(yè)管理市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭對(duì)手分析 196
7.2.2 中國物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭力分析 197
（1）我國物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭力剖析 197
（2）我國物業(yè)管理企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭的劣勢(shì) 199
（3）民企與外企比較分析 199
（4）國內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭能力提升途徑 200
7.3 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭格局分析 202
7.3.1 國內(nèi)外物業(yè)管理競(jìng)爭分析 202
7.3.2 我國物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭分析 207
7.3.3 我國物業(yè)管理市場(chǎng)集中度分析 208
7.3.4 國內(nèi)主要物業(yè)管理企業(yè)動(dòng)向 209
7.3.5 國內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析 210
7.4 物業(yè)管理行業(yè)并購重組分析 210
7.4.1 行業(yè)并購重組現(xiàn)狀及其重要影響 210
7.4.2 跨國公司在華投資兼并與重組分析 217
7.4.3 本土企業(yè)投資兼并與重組分析 225
7.4.4 企業(yè)升級(jí)途徑及并購重組風(fēng)險(xiǎn)分析 226
7.4.5 行業(yè)投資兼并與重組趨勢(shì)分析 226
第八章 2015-2016年物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢(shì)分析 227
8.1 中國物業(yè)管理企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 227
8.1.1 物業(yè)管理企業(yè)主要類型 227
8.1.2 物業(yè)管理企業(yè)資本運(yùn)作分析 227
8.1.3 物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 228
8.1.4 物業(yè)管理企業(yè)國際競(jìng)爭力分析 232
8.1.5 2016年物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)排名分析 234
8.2 中國領(lǐng)先物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營形勢(shì)分析 236
8.2.1 中航物業(yè)管理有限公司 236
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 236
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 237
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 237
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 238
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 239
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 239
（7）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 240
（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 241
8.2.2 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 242
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 242
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 242
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 243
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 243
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 243
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 244
（7）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 245
（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 245
8.2.3 廣東省華僑物業(yè)發(fā)展有限公司 246
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 246
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 247
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 247
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 247
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 247
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 247
（7）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 248
8.2.4 上海同淶物業(yè)管理有限公司 248
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 248
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 248
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 248
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 248
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 253
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 253
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 254
8.2.5 上海上房物業(yè)管理有限公司 254
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 254
（2）企業(yè)資質(zhì)水平分析 254
（3）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 255
（4）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 255
8.2.6 天津市天房物業(yè)管理有限公司 255
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 255
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 256
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 256
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 257
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 257
8.2.7 深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司 257
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 257
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 257
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 258
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 258
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 258
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 258
（7）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 261
（8）企業(yè)經(jīng)營模式分析 261
8.2.8 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 262
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 262
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 263
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 263
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 263
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 263
（6）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 264
8.2.9 蘭州城關(guān)物業(yè)管理有限公司 264
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 264
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 265
（3）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 266
（4）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 266
8.2.10 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 266
（1）企業(yè)發(fā)展概況分析 266
（2）企業(yè)服務(wù)體系分析 267
（3）企業(yè)資質(zhì)水平分析 267
（4）企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目分析 267
（5）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 267
（6）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 267
（7）企業(yè)競(jìng)爭優(yōu)劣勢(shì)分析 268
（8）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 268
第九章 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)前景及投資價(jià)值 270
9.1 物業(yè)管理行業(yè)五年規(guī)劃現(xiàn)狀及未來預(yù)測(cè) 270
9.1.1 “十二五”期間物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行情況 270
9.1.2 “十二五”期間物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成果 270
9.1.3 物業(yè)管理行業(yè)“十三五”發(fā)展方向預(yù)測(cè) 271
9.2 2017-2022年物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展前景 273
9.2.1 2017-2022年物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?273
9.2.2 2017-2022年物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展前景展望 273
9.2.3 2017-2022年物業(yè)管理細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 275
9.3 2017-2022年物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 275
9.3.1 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 275
9.3.2 2017-2022年物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 276
9.3.3 2017-2022年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 277
9.4 2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測(cè) 278
9.4.1 2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供給預(yù)測(cè) 278
9.4.2 2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)需求預(yù)測(cè) 279
9.4.3 2017-2022年中國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè) 282
9.5 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì) 285
9.5.1 市場(chǎng)整合成長趨勢(shì) 285
9.5.2 需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 288
9.5.3 企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì) 291
9.5.4 科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展 297
9.5.5 影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 301
9.6 物業(yè)管理行業(yè)投資特性分析 304
9.6.1 物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 304
9.6.2 物業(yè)管理行業(yè)盈利因素分析 304
9.6.3 物業(yè)管理行業(yè)盈利模式分析 305
9.7 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的影響因素 307
9.7.1 有利因素 307
9.7.2 不利因素 307
9.8 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 308
9.8.1 行業(yè)投資效益分析 308
9.8.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析 309
9.8.3 投資回報(bào)率比較高的投資方向 310
第十章 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范 312
10.1 物業(yè)管理行業(yè)投融資情況 312
10.1.1 行業(yè)資金渠道分析 312
10.1.2 固定資產(chǎn)投資分析 314
10.1.3 兼并重組情況分析 315
10.1.4 物業(yè)管理行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 315
10.2 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì) 319
10.2.1 產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì) 319
10.2.2 細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì) 319
10.2.3 重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì) 320
10.2.4 物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)遇 320
10.3 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 321
10.3.1 政策風(fēng)險(xiǎn)及防范 321
10.3.2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范 322
10.3.3 供求風(fēng)險(xiǎn)及防范 323
10.3.4 宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范 323
10.4 中國物業(yè)管理行業(yè)投資建議 323
10.4.1 物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展方向 323
10.4.2 物業(yè)管理行業(yè)主要投資建議 325
10.4.3 中國物業(yè)管理企業(yè)融資分析 327
第十一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 338
11.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 338
11.1.1 戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 338
11.1.2 技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 341
11.1.3 業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 344
11.1.4 區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 345
11.1.5 產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 353
11.1.6 營銷品牌戰(zhàn)略 354
11.1.7 競(jìng)爭戰(zhàn)略規(guī)劃 355
11.2 對(duì)我國物業(yè)管理品牌的戰(zhàn)略思考 356
11.2.1 物業(yè)管理品牌的重要性 356
11.2.2 物業(yè)管理實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 356
11.2.3 物業(yè)管理企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 357
11.2.4 我國物業(yè)管理企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 358
11.2.5 物業(yè)管理品牌戰(zhàn)略管理的策略 358
11.3 物業(yè)管理經(jīng)營策略分析 360
11.3.1 物業(yè)管理市場(chǎng)細(xì)分策略 360
11.3.2 物業(yè)管理市場(chǎng)創(chuàng)新策略 362
11.3.3 品牌定位與品類規(guī)劃 363
11.3.4 物業(yè)管理新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 364
11.4 物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 367
11.4.1 2017-2022年物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略 367
11.4.2 2017-2022年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 368
第十二章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 370
12.1 物業(yè)管理行業(yè)研究結(jié)論及建議 370
12.2 物業(yè)管理關(guān)聯(lián)行業(yè)研究結(jié)論及建議 373
12.3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展建議 375
12.3.1 行業(yè)發(fā)展策略建議 375
12.3.2 行業(yè)投資方向建議 376
12.3.3 行業(yè)投資方式建議 377
圖表目錄：
圖表：2012-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 24
圖表：2006-2016年總?cè)丝诤妥匀辉鲩L率 26
圖表：美國注冊(cè)物業(yè)經(jīng)理的平均時(shí)間分配 60
圖表：美國注冊(cè)物業(yè)經(jīng)理的各類收入比列 61
圖表：注冊(cè)物業(yè)經(jīng)理在各項(xiàng)地產(chǎn)行業(yè)的比例 61
圖表：日本小額訴訟的流程 71
圖表：2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模分析 109
圖表：2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)規(guī)模分析 110
圖表：2016年物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 111
圖表：2012-2016年百強(qiáng)企業(yè)各類型項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收入比例 112
圖表：2012-2016年百強(qiáng)企業(yè)收入變化及構(gòu)成 113
圖表：2012-2016年百強(qiáng)企業(yè)凈利潤及變化情況 114
圖表：2009-2016年百強(qiáng)企業(yè)多種經(jīng)營收入及利潤變化情況 115
圖表：2016年百強(qiáng)企業(yè)居住物業(yè)人均效能情況 115
圖表：2012-2016年百強(qiáng)企業(yè)人均在管面積和人均產(chǎn)值變化情況 116
圖表：物業(yè)管理企業(yè)主要的多種經(jīng)營服務(wù)類型及內(nèi)容 117
圖表：2016年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長速度 160
圖表：2016年物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域集中度分析 165
圖表：2014-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模區(qū)域分布分析 166
圖表：我國各經(jīng)濟(jì)區(qū)域物業(yè)服務(wù)企業(yè)分布情況 167 |
