報(bào)告簡介
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http://www.lwxqpzq.cn/secreport/secreport10.htm 房產(chǎn)建筑行業(yè)研究報(bào)告
http://www.lwxqpzq.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)
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報(bào)告目錄
2012-2018年重慶房地產(chǎn)市場前景與投資預(yù)測報(bào)告
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 “十一五”期間中國房地產(chǎn)發(fā)展概況
2.1.2 中國房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)模式剖析
2.1.3 中國房地產(chǎn)業(yè)開始轉(zhuǎn)型
2.1.4 房地產(chǎn)價(jià)格水平的影響因素分析
2.2 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
2.2.2 2008年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點(diǎn)
2.2.3 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧
2.2.4 2008年影響中國房地產(chǎn)市場的因素
2.3 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
2.3.2 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展特征
2.3.3 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展動(dòng)態(tài)
2.3.4 2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析
2.4 2010-2012年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
2.4.1 2010年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
2.4.2 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展特征
2.4.3 2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析
2.4.4 2010年成中國房地產(chǎn)市場調(diào)控年
2.4.5 2011-2012年我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問題
2.5.1 中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 中國房地產(chǎn)發(fā)展中的主要不足
2.5.3 中國房地產(chǎn)市場監(jiān)管乏力
2.5.4 中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
2.6.2 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策
第三章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 重慶市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 重慶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 2009年重慶市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.2 2010年重慶市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.3 2011-2012年重慶市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.4 2012年重慶市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3.4 重慶市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 2010年重慶市城市建設(shè)發(fā)展情況
3.4.2 2011-2012年重慶市城市建設(shè)發(fā)展情況
3.4.3 2012年重慶市城市建設(shè)計(jì)劃介紹
3.4.4 “十二五”期間重慶著力打造國家森林城市
3.4.5 重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007-2020年）
第四章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展分析
4.1 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷史回顧
4.1.2 房地產(chǎn)業(yè)對重慶城市發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)
4.1.3 “十一五”期間重慶市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展
4.1.4 重慶市房地產(chǎn)區(qū)位戰(zhàn)略布局的演進(jìn)探析
4.2 2007-2010年重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧
4.2.1 2007年重慶房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況分析
4.2.2 2008年重慶房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況分析
4.2.3 2009年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
4.2.4 2010年重慶市房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行狀況
4.2.5 2010年重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場供需狀況
4.3 2011-2012年重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.1 2011-2012年重慶市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
4.3.2 2011-2012年重慶高層商品房市場發(fā)展態(tài)勢
4.3.3 2012年重慶市房地產(chǎn)市場運(yùn)行簡況
4.4 重慶房地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究
4.4.1 重慶房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析
4.4.2 重慶房地產(chǎn)泡沫的進(jìn)一步實(shí)證驗(yàn)證
4.4.3 重慶房地產(chǎn)泡沫形成的原因
4.4.4 重慶房地產(chǎn)泡沫的應(yīng)對措施
4.5 重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的問題
4.5.1 重慶房地產(chǎn)發(fā)展存在的主要問題
4.5.2 重慶城市輻射力是房地產(chǎn)行業(yè)的軟肋
4.5.3 重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才匱乏的原因
4.6 重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展的對策及建議
4.6.1 重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對策
4.6.2 重慶房地產(chǎn)良性循環(huán)健康發(fā)展的建議
4.6.3 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下重慶中小型房企的發(fā)展策略
4.6.4 重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才問題的對策
第五章 重慶土地市場
5.1 重慶土地市場的發(fā)展現(xiàn)狀
5.1.1 重慶招拍掛土地成交分析
5.1.2 重慶土地市場成交分析
5.1.3 重慶主城區(qū)土地市場成交情況
5.1.4 重慶市土地市場供給狀況剖析
5.1.5 2011-2012年重慶市土地市場供給狀況分析
5.2 重慶土地資源出讓的有效性分析及其對財(cái)政稅收的影響
5.2.1 重慶土地資源出讓對經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響
5.2.2 重慶土地資源出讓對財(cái)政稅收的積極影響
5.2.3 重慶土地資源出讓中存在的問題
5.2.4 重慶土地資源出讓和開發(fā)的改進(jìn)建議
5.3 重慶土地流轉(zhuǎn)困境及對策分析
5.3.1 重慶土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策及法規(guī)
5.3.2 重慶土地流轉(zhuǎn)的總體狀況
5.3.3 重慶市土地流轉(zhuǎn)面臨的困難與成因分析
5.3.4 重慶土地流轉(zhuǎn)困境的對策分析
5.4 重慶城市建設(shè)與地產(chǎn)開發(fā)雙贏模式發(fā)展分析
5.4.1 直轄以來重慶城市運(yùn)營的特點(diǎn)
5.4.2 重慶城市運(yùn)營中面臨的問題
5.4.3 國家土地管理、城市運(yùn)營、地產(chǎn)開發(fā)的形勢和方向
5.4.4 模塊化功能化土地模式適合重慶發(fā)展的需要
第六章 重慶住宅市場
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2008-2012年重慶市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.2.1 2008年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.2.2 2009年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.2.3 2010年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.2.4 2011年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.2.5 2012年重慶市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
6.3 2011-2012年重慶住宅市場發(fā)展分析
6.3.1 2011-2012年重慶住宅市場銷售價(jià)格
6.3.2 2011-2012年政策調(diào)控下重慶高端住宅交易下滑
6.3.3 2011-2012年重慶住宅項(xiàng)目銷售排名
6.3.4 2011-2012年重慶保障房開工建設(shè)情況
6.4 2012年重慶住宅市場發(fā)展動(dòng)向
6.4.1 重慶加快推進(jìn)成品住宅發(fā)展
6.4.2 2012年重慶提高高檔應(yīng)稅住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
6.4.3 2012年重慶公租房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)出臺實(shí)施
6.5 重慶市老年人住宅市場分析
6.5.1 老齡化市場機(jī)遇分析
6.5.2 重慶市人口老齡化狀況
6.5.3 重慶市老年住宅市場概況
6.5.4 重慶老年人住宅市場發(fā)展趨勢
第七章 重慶別墅市場
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 重慶別墅市場的發(fā)展綜述
7.2.1 重慶別墅市場發(fā)展沿革
7.2.2 重慶別墅市場的區(qū)域布局
7.2.3 重慶別墅市場加速發(fā)展
7.2.4 2009-2012年重慶別墅、高檔公寓開發(fā)及銷售情況
7.2.5 2011-2012年重慶別墅市場發(fā)展分析
7.3 重慶別墅市場供需分析
7.3.1 重慶別墅市場主要需求群體分析
7.3.2 2011-2012年重慶別墅市場的供需現(xiàn)狀
7.3.3 影響別墅供應(yīng)因素的分析
7.4 重慶別墅開發(fā)經(jīng)營的主打特色
7.4.1 自然資源
7.4.2 區(qū)位
7.4.3 景觀設(shè)計(jì)
7.4.4 產(chǎn)品
7.4.5 品牌
7.5 重慶別墅市場的發(fā)展前景分析
7.5.1 重慶別墅的總體發(fā)展方向
7.5.2 重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向
7.5.3 重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向
7.5.4 重慶別墅市場未來發(fā)展展望
第八章 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
8.2 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
8.2.2 我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
8.2.3 中國商業(yè)地產(chǎn)增長達(dá)新高
8.2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新特點(diǎn)
8.2.5 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢剖析
8.3 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場的四大商業(yè)形態(tài)
8.3.1 軌道商業(yè)地產(chǎn)
8.3.2 中心商業(yè)地產(chǎn)
8.3.3 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
8.3.4 濱江商業(yè)地產(chǎn)
8.4 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況
8.4.1 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場環(huán)境分析
8.4.2 重慶商業(yè)地產(chǎn)四大創(chuàng)新模式
8.4.3 2011-2012年重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析
8.4.4 重慶市主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目介紹
8.5 2008-2012年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.5.1 2008年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.5.2 2009年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.5.3 2010年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.5.4 2011年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.5.5 2012年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
8.6 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場投資分析
8.6.1 重慶商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率高
8.6.2 重慶商業(yè)地產(chǎn)投資面臨戰(zhàn)略機(jī)遇
8.6.3 未來重慶商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)位方向
8.6.4 未來幾年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場展望
第九章 重慶寫字樓市場
9.1 重慶寫字樓市場發(fā)展概況
9.1.1 重慶寫字樓市場發(fā)展進(jìn)一步趨向成熟
9.1.2 2011-2012年重慶優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析
9.1.3 2011-2012年重慶甲級寫字樓市場分析
9.1.4 重慶寫字樓市場的發(fā)展動(dòng)向
9.1.5 重慶寫字樓市場未來供需分析
9.2 2008-2012年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.2.1 2008年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.2.2 2009年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.2.3 2010年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.2.4 2011年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.2.5 2012年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
9.3 重慶寫字樓市場的投資建議
9.3.1 選好地段是關(guān)鍵
9.3.2 算清投資回報(bào)率
9.3.3 硬件配套相當(dāng)重要
9.3.4 物業(yè)服務(wù)提升價(jià)值
9.3.5 有的放矢選客戶
9.4 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.4.1 投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
9.4.2 投資寫字樓需注意的問題
9.4.3 個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 重慶二手房市場
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.2 中國二手房市場的發(fā)展綜述
10.2.1 中國二手房市場的發(fā)展?fàn)顩r分析
10.2.2 我國二手房市場發(fā)展簡況
10.2.3 中國二手房市場發(fā)展存在的問題
10.2.4 中國二手房市場的發(fā)展對策分析
10.2.5 2012年我國二手房發(fā)展展望
10.3 2011-2012年重慶二手房市場分析
10.3.1 2011-2012年重慶二手房市場焦點(diǎn)狀況
10.3.2 2011-2012年重慶二手房房源均價(jià)及成交狀況
10.3.3 2011-2012年重慶二手房住宅市場搜索狀況
第十一章 重慶房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
11.1 重慶龍湖地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
11.1.1 公司簡介
11.1.2 2009年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
11.1.3 2010年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
11.1.4 2011-2012年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
11.2 金科地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
11.2.1 公司簡介
11.2.2 2009年金科股份經(jīng)營狀況分析
11.2.3 2010年金科股份經(jīng)營狀況分析
11.2.4 2011-2012年金科股份經(jīng)營狀況分析
11.2.5 金科集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展特色
11.2.6 金科集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略分析
11.3 重慶華宇物業(yè)（集團(tuán)）有限公司
11.3.1 公司簡介
11.3.2 華宇集團(tuán)開創(chuàng)房產(chǎn)“三包”營銷戰(zhàn)略
11.3.3 華宇集團(tuán)的市場擴(kuò)張分析
11.4 其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹
11.4.1 重慶魯能開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
11.4.2 重慶慶隆屋業(yè)發(fā)展有限公司
11.4.3 保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司
11.4.4 重慶光華控股（集團(tuán)）有限公司
第十二章 重慶房地產(chǎn)市場開發(fā)及營銷分析
12.1 中國房地產(chǎn)營銷概況
12.1.1 我國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀
12.1.2 房地產(chǎn)市場低迷下經(jīng)營模式的新轉(zhuǎn)變
12.1.3 中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考
12.1.4 中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式解析
12.1.5 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
12.1.6 中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
12.2 重慶市品質(zhì)樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)取向分析
12.2.1 建筑密度
12.2.2 總體規(guī)劃
12.2.3 景觀設(shè)計(jì)
12.2.4 建筑風(fēng)格及選材
12.2.5 智能化配套及居住文化
12.3 重慶房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通渠道分析
12.3.1 重慶房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通渠道調(diào)查及結(jié)果分析
12.3.2 重慶房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部營銷溝通渠道研究
12.3.3 營銷溝通渠道的功能
12.4 重慶房地產(chǎn)營銷的誤區(qū)分析
12.4.1 人人都要做品牌
12.4.2 過分研究競爭者
12.4.3 忽視對受眾心理的研究
12.5 房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
12.5.1 營銷推廣中的“變與不變”
12.5.2 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
12.5.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
12.5.4 新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
12.5.5 房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷的優(yōu)勢及產(chǎn)品體驗(yàn)戰(zhàn)略
第十三章 重慶房地產(chǎn)市場投資分析
13.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.1.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢分析
13.1.2 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長
13.1.3 2011-2012年中國房地產(chǎn)投資完成情況簡析
13.1.4 2011-2012年我國房地產(chǎn)投資信托市場分析
13.1.5 2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資簡況
13.1.6 國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場投資升溫
13.2 重慶房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
13.2.1 重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資逐步回暖
13.2.2 重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資趨向平穩(wěn)
13.2.3 2011-2012年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資再創(chuàng)新高
13.2.4 2011-2012年重慶“一圈兩翼”地區(qū)房地產(chǎn)投資情況
13.3 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境及前景
13.3.1 重慶房地產(chǎn)投資環(huán)境優(yōu)于成都
13.3.2 重慶房地產(chǎn)市場具有國際吸引力
13.3.3 重慶房地產(chǎn)市場投資潛力分析
13.3.4 城市價(jià)值將提升重慶房地產(chǎn)投資
13.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
13.4.2 購買力風(fēng)險(xiǎn)
13.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.4 風(fēng)險(xiǎn)及變化趨勢
第十四章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
14.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
14.1.1 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
14.1.2 我國房地產(chǎn)市場的融資結(jié)構(gòu)
14.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征
14.1.4 中國房地產(chǎn)市場融資方式的選擇
14.1.5 拓展房地產(chǎn)市場融資渠道的必要性
14.1.6 政策調(diào)控下房地產(chǎn)信托融資呈現(xiàn)新動(dòng)向
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
14.2.1 資本市場融資方式比較
14.2.2 資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
14.3 重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
14.3.1 民間資本成重慶房地產(chǎn)市場重要力量
14.3.2 2011-2012年重慶房地產(chǎn)業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析
14.3.3 2012年重慶部分房地產(chǎn)信托面臨兌付壓力
14.4 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
14.4.1 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及成因
14.4.2 制約中國房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素
14.4.3 完善我國房地產(chǎn)投資信托的策略措施
14.4.4 發(fā)展房地產(chǎn)市場債券融資的對策建議
14.5 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
14.5.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
14.5.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
14.5.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
14.5.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十五章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
15.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析
15.1.1 中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
15.1.2 中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策特點(diǎn)及成效
15.1.3 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控走到十字路口
15.1.4 中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議
15.2 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場
15.2.1 土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響
15.2.2 土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析
15.2.3 當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展
15.2.4 中國房地產(chǎn)稅收政策的變革
15.3 2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
15.3.1 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.3.2 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.3.3 2010年 “新國十條”解讀
15.3.4 2011-2012年 “新國八條”解讀
15.3.5 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.3.6 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.4 重慶房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
15.4.1 初重慶出臺樓市扶持政策
15.4.2 重慶房地產(chǎn)市場政策綜述
15.4.3 底重慶加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控
15.4.4 2011-2012年重慶房地產(chǎn)市場政策動(dòng)態(tài)
15.4.5 2011-2012年重慶市試點(diǎn)推進(jìn)存量房房產(chǎn)稅改革
15.4.6 2012年重慶房地產(chǎn)信用體系管理平臺試運(yùn)行
15.5 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.5.1 中華人民共和國土地管理法
15.5.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
15.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
15.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
15.5.5 中華人民共和國物權(quán)法
15.5.6 中華人民共和國建筑法（2011-2012年修訂）
15.6 重慶房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.6.1 重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例
15.6.2 重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例（2011-2012年修訂）
15.6.3 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法
15.6.4 重慶市進(jìn)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法
15.6.5 重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則
15.6.6 重慶市國有土地使用權(quán)有償使用辦法
15.6.7 重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例
第十六章 重慶房地產(chǎn)市場的前景趨勢分析
16.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的前景展望
16.1.1 中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 “十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
16.1.3 中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
16.1.4 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢
16.2 重慶房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
16.2.1 2012年重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展的利好因素
16.2.2 2012年重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢分析
16.2.3 “十二五”期間重慶房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)
16.2.4 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的長期預(yù)測
圖表摘要（WOKI）：
圖表1 2007-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表2 2009-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表3 2009-2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表4 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表5 2009-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表6 2008-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表8 2010-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表9 2010-2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表10 2010-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表11 2010-2012年七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（90平米及以下）
圖表12 2008-2012年房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表13 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表14 2011-2012年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表15 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表16 重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與就業(yè)結(jié)構(gòu)（第一產(chǎn)業(yè)）
圖表17 重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與就業(yè)結(jié)構(gòu)（第二產(chǎn)業(yè)）
圖表18 重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與就業(yè)結(jié)構(gòu)（第三產(chǎn)業(yè)）
圖表19 1949年、1985年、2008年重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與就業(yè)結(jié)構(gòu)及特征比較
圖表20 2009-2012年重慶市城市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表21 2009-2012年重慶市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表22 2009-2012年重慶市規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表23 2009-2012年重慶市進(jìn)出口情況
圖表24 2010-2012年重慶市城市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表27 2006-2012年重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表28 2006-2012年重慶市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表29 2011-2012年重慶市居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度
圖表31 2006-2012年重慶市工業(yè)增加值及其增長速度
圖表32 2011-2012年重慶市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值
圖表34 2006-2012年重慶市固定資產(chǎn)投資總額及其增長速度
圖表35 2006-2012年重慶市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度
圖表36 2006-2012年重慶市貨物進(jìn)出口總額
圖表37 2011-2012年重慶市貨物進(jìn)出口總額
圖表38 2011-2012年重慶市實(shí)際利用外資
圖表39 2011-2012年重慶市主要運(yùn)輸方式完成運(yùn)輸量
圖表40 2011-2012年重慶市金融機(jī)構(gòu)存貸款余額
圖表41 2006-2012年重慶市人民幣個(gè)人儲(chǔ)蓄余額
圖表42 2007-2012年重慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度
圖表43 2006-2012年重慶市農(nóng)村居民人均純收入及其增長速度
圖表44 歷年重慶房地產(chǎn)投資額度示意圖
圖表45 歷年重慶市房地產(chǎn)業(yè)增加值增速與GDP增速比較圖
圖表46 2007-2012年重慶主城區(qū)商品房新增供應(yīng)及物業(yè)成交詳情
圖表47 2007-2012年重慶主城區(qū)商品房市場各類型物業(yè)新增供應(yīng)體量比例
圖表48 2007-2012年重慶主城區(qū)商品房市場各類型物業(yè)套內(nèi)成交體量比例
圖表49 2007-2012年重慶主城區(qū)商品房新增供應(yīng)量與成交體量比例關(guān)系
圖表50 2007-2012年重慶商品房市場新增供應(yīng)體量走勢
圖表51 2007-2012年重慶主城區(qū)各區(qū)商品房新增供應(yīng)體量比例
圖表52 2007-2012年重慶商品房成交體量月度走勢情況
圖表53 2007-2012年重慶主城各區(qū)商品房成交體量情況
圖表54 2007-2012年重慶主城各區(qū)商品房成交體量比例
圖表55 2007-2012年重慶市商品房套內(nèi)成交均價(jià)走勢
圖表56 2007-2012年各月重慶市商品房累計(jì)銷售面積同比增速
圖表57 1997-2012年重慶市竣工面積占施工面積比重
圖表58 2006-2012年重慶主城區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售面積和同比增長率
圖表59 2009-2012年重慶主城各區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售面積和同比增長率
圖表60 2006-2012年重慶主城區(qū)商品房銷售面積和增長率
圖表61 2006-2012年重慶主城區(qū)商品房銷售金額和增長率
圖表62 2009-2012年重慶主城各區(qū)商品房成交量和同比增長率
圖表63 2008-2012年重慶可售房源和出清周期
圖表64 2007-2012年重慶主城區(qū)成交均價(jià)走勢
圖表65 2009-2012年重慶主城各區(qū)成交均價(jià)和增長率
圖表66 2008-2012年重慶市商品房銷售面積增速
圖表67 2010-2012年重慶市主城區(qū)住宅市場新增供應(yīng)情況
圖表68 2010-2012年重慶市主城區(qū)商品房成交建筑面積分布情況
圖表69 2010-2012年重慶市主城區(qū)商品房成交均價(jià)
圖表70 2011-2012年重慶高層銷售均價(jià)走勢圖
圖表71 2007-2012年重慶主城區(qū)招拍掛土地成交情況對比
圖表72 2007-2012年重慶主城區(qū)招拍掛土地成交用途對比
圖表73 2007-2012年重慶主城區(qū)招拍掛土地成交價(jià)格對比
圖表74 2007-2012年重慶主城區(qū)招拍掛土地成交價(jià)較起始價(jià)增長率對比
圖表75 2007年重慶主城區(qū)土地成交方式對比
圖表76 2008-2012年重慶主城區(qū)土地成交方式對比
圖表77 2009-2012年重慶土地市場總體情況
圖表78 2009-2012年重慶土地市場成交量、總收益及均價(jià)一覽表
圖表79 2009-2012年重慶主城區(qū)商品房用地成交量及同比增幅
圖表80 2009-2012年重慶主城區(qū)商品房用地成交均價(jià)及同比增幅
圖表81 2010-2012年重慶土地供應(yīng)與成交情況
圖表82 2008-2012年重慶市住宅類土地成交情況
圖表83 2008-2012年重慶市各區(qū)域住宅類土地供應(yīng)變化情況
圖表84 2008-2012年重慶市各區(qū)域住宅類土地成交變化情況
圖表85 2011-2012年重慶土地新增供應(yīng)月度走勢
圖表86 2011-2012年重慶商業(yè)及住宅用地成交月度走勢
圖表87 2011-2012年重慶房地產(chǎn)相關(guān)用地樓面積地價(jià)月度走勢
圖表88 2008-2012年重慶市商品住宅建設(shè)與銷售情況
圖表93 2011-2012年重慶住宅項(xiàng)目認(rèn)購金額前十名
圖表94 2009-2012年重慶市別墅、高檔公寓開發(fā)及銷售情況
圖表95 2011-2012重慶主城別墅成交走勢圖
圖表96 2011-2012重慶主城別墅成交均價(jià)走勢圖
圖表97 2009-2012年北京住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目價(jià)格對比
圖表98 2009-2012年北京商家郊區(qū)開店典型案例
圖表99 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表100 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表101 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表102 2008-2012年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況
圖表106 2012年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況
圖表107 2008-2012年重慶市辦公樓建設(shè)與銷售情況
圖表112 2011-2012年重慶掛牌價(jià)格及同比走勢圖
圖表113 渝北區(qū)2011-2012年二手房成交量及價(jià)格情況
圖表114 南岸區(qū)2011-2012年成交量及價(jià)格情況
圖表115 江北區(qū)2011-2012年二手房成交量及價(jià)格情況
圖表116 九龍坡區(qū)2011-2012年成交量及價(jià)格情況
圖表117 渝中區(qū)2011-2012年二手房成交量及價(jià)格情況
圖表118 沙坪壩區(qū)2011-2012年成交量及價(jià)格情況
圖表119 大渡口2011-2012年成交量及價(jià)格情況
圖表120 巴南區(qū)2011-2012年成交量及價(jià)格情況
圖表121 2011-2012年二手房市場區(qū)縣搜索百分比
圖表122 2009-2012年龍湖地產(chǎn)綜合全面收益表
圖表123 2009-2012年龍湖地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表124 2009-2012年龍湖地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表130 2009-2012年金科股份主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表131 2009-2012年金科股份非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表134 2009-2012年金科股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表135 2009-2012年金科股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表137 2008-2012年金科股份主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表138 2008-2012年金科股份主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表143 被調(diào)查者所在公司各個(gè)部門的作業(yè)流程
圖表144 被調(diào)查者所在公司各部門之間的主要溝通渠道
圖表145 被調(diào)查者所在公司各部門會(huì)議由誰確定
圖表146 被調(diào)查者所在公司例會(huì)制度的構(gòu)成
圖表147 被調(diào)查者所在公司例會(huì)的頻率
圖表148 房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通管理系統(tǒng)模型圖
圖表149 2011-2012年我國房地產(chǎn)信托總體發(fā)行情況表
圖表150 2011-2012年我國集合信托產(chǎn)品資金投向分布圖
圖表151 2011-2012年我國房地產(chǎn)信托月度發(fā)行情況表
圖表152 2010-2012年房地產(chǎn)信托發(fā)行走勢圖
圖表153 2010-2012年房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模占比走勢圖
圖表154 2010-2012年房地產(chǎn)信托產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率表
圖表155 2010-2012年各領(lǐng)域信托產(chǎn)品平均年收益率走勢圖
圖表156 2011-2012年房地產(chǎn)信托產(chǎn)品資金運(yùn)用分布表
圖表157 2010-2012年房地產(chǎn)資金運(yùn)用方式之?dāng)?shù)量占比對比
圖表158 2010-2012年房地產(chǎn)資金運(yùn)用方式之規(guī)模占比對比
圖表159 2011-2012年房地產(chǎn)信托產(chǎn)品開發(fā)商資質(zhì)分布表
圖表160 2011-2012年各季度房地產(chǎn)信托產(chǎn)品開發(fā)商資質(zhì)分布
圖表161 2009-2012年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增速走勢
圖表162 2010-2012年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況
圖表163 2011-2012年重慶市“一圈兩翼”地區(qū)商品房建設(shè)情況
圖表164 2005-2012年案例公司資本市場融資結(jié)構(gòu)概要
圖表165 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表166 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表167 2010-2012年中央政府調(diào)控政策一覽
圖表168 2010-2012年地方調(diào)控政策一覽
