由于不動(dòng)產(chǎn)新規(guī)不允許險(xiǎn)企投資設(shè)立地產(chǎn)公司，亦不允許以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)，使得中國(guó)人壽旗下國(guó)壽地產(chǎn)未來(lái)的命運(yùn)備受關(guān)注。對(duì)此，中國(guó)人壽董事長(zhǎng)楊超昨日在公司全球開(kāi)放日活動(dòng)間隙對(duì)記者表示，國(guó)壽地產(chǎn)屬于項(xiàng)目公司，未來(lái)將作為公司建養(yǎng)老社區(qū)的項(xiàng)目公司繼續(xù)存在。

　　保監(jiān)會(huì)日前發(fā)布的《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》，在為險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)劃定路線圖的同時(shí)，也設(shè)置了紅線。該《辦法》指出，險(xiǎn)資不得投資開(kāi)發(fā)或者銷(xiāo)售商業(yè)住宅，不得直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)(包括一級(jí)土地開(kāi)發(fā))，不得投資設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，不得投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)(項(xiàng)目公司除外)，不得以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)。

　　而在回答記者有關(guān)中國(guó)人壽是否會(huì)因監(jiān)管限制而轉(zhuǎn)讓國(guó)有地產(chǎn)的提問(wèn)時(shí)，楊超表示，國(guó)壽地產(chǎn)未來(lái)將作為公司建養(yǎng)老社區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目公司繼續(xù)存在。另有中國(guó)人壽內(nèi)部人士透露，國(guó)壽地產(chǎn)是對(duì)過(guò)去國(guó)壽集團(tuán)內(nèi)部不良資產(chǎn)進(jìn)行管理的一家公司，與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)。

　　除國(guó)壽地產(chǎn)外，中國(guó)人壽還是在港上市的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東，持股占比約24.08％。由于并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)控股，符合“不得以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)”這一規(guī)定。近期遠(yuǎn)洋地產(chǎn)發(fā)布中報(bào)披露，持股占比16.85％的第二大股東中遠(yuǎn)國(guó)際有意出售所持股票，退出遠(yuǎn)洋地產(chǎn)。不過(guò)，熱衷于地產(chǎn)投資的中國(guó)人壽很可能因監(jiān)管新政而無(wú)緣增資擴(kuò)股。

　　“持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股票屬中國(guó)人壽的財(cái)務(wù)投資，而非戰(zhàn)略投資�！睏畛�指出。據(jù)了解，這一財(cái)務(wù)投資在上半年給中國(guó)人壽帶來(lái)的回報(bào)率達(dá)到7％。