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土地升值 廣汽加價7億有望本月控股吉奧
2010-11-03 來源:21世紀網(wǎng) 文字:[    ]

    紛紛擾擾的廣汽集團收購吉奧之事終于即將以完美收官,日前,記者從廣汽內(nèi)部人士處了解到,廣汽集團總經(jīng)理曾慶洪9月視察了吉奧,雙方已達成一致,按照約定,雙方將于11月正式簽約。屆時,廣汽集團將取得吉奧汽車51%的控股權(quán),而廣汽集團取得這一權(quán)利的價格將超過32億元人民幣。

  土地升值引發(fā)收購爭議

  裝修一新的吉奧杭州總部大樓已夠交付標準,但吉奧的團隊遲遲沒有入駐。吉奧知情人士告訴記者:“吉奧希望在新的總部大樓直接舉行廣汽吉奧的掛牌儀式!

  今年4月26日,廣汽與吉奧在杭州合作簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,廣汽主要以現(xiàn)金方式出資,吉奧則以其汽車產(chǎn)業(yè)相關(guān)資產(chǎn)出資,廣汽和吉奧將共同將原吉奧汽車相關(guān)資產(chǎn)整合成為一家廣汽與吉奧持股比例為51∶49的合資公司。

  簽約后,雙方聘請第三方評估公司對吉奧的資產(chǎn)進行了評估,并計劃于10月份正式簽約。簽約并未如期舉行,記者了解到,其中收購價格的爭議是延期的主要因素。

  目前,吉奧汽車下轄臺州、杭州、東營3個生產(chǎn)基地,1個汽車研究院、2個營銷公司、7家零部件生產(chǎn)廠家。吉奧的上述三大基地,粗略計算占地已經(jīng)達到3000多畝。臺州主要以皮卡和SUV為主;杭州則是微車基地;而東營是吉奧兩年前開工建設(shè)的新基地,則主要生產(chǎn)SUV新產(chǎn)品。10月28日,首款新SUV產(chǎn)品奧軒2.0已經(jīng)在東營成功下線。

  僅此三個基地的投資總額,粗略估算即達47.5億元(但東營基地投資并未完全到位),雙方共同聘請的資產(chǎn)評估方,簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后,已對吉奧的資產(chǎn)進行了評估,并把估值結(jié)果最初確定為25億元。

  “25億中,吉奧現(xiàn)有三個基地的資產(chǎn)都是以吉奧當初的購地價計算,吉奧最新的一個基地土地購買也有兩年,而這幾年來,地價水漲船高,吉奧希望能把這部分土地增值資金考慮進去。”知情人士透露,吉奧認為加上土地增值因素,吉奧的總資產(chǎn)應(yīng)該達32億元人民幣左右,而占比例為51%的廣汽集團如以現(xiàn)金方式直接注入,金額將超過32億元人民幣,高出原有估值逾7億元人民幣。

  “一切為了合作”

  “結(jié)果我們不方便說,但可以告訴你的是,一切為了合作,”吉奧的一位高層告訴記者。而記者從廣汽方面了解到,在吉奧的堅持下,廣汽將重新考慮這部分土地增值因素。

  吉奧是廣汽布局的重要一步。廣汽起先并不同意將土地增值部分考慮進去,是因為廣汽自信地認為,如果廣汽要跨區(qū)域布局,各個地方政府必然也會對廣汽的到來趨之若鶩,地方政府的支持資金、稅收優(yōu)惠政策甚至土地,這些都可以輕松拿到。

  “但廣汽僅憑自己單槍匹馬去做,還要耗費很多時間成本,”蓋世汽車網(wǎng)CEO陳文凱認為,而將吉奧收歸囊中,品牌、生產(chǎn)基地、銷售渠道,這些都是現(xiàn)成的,不僅符合國家鼓勵重組兼并的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,而且有利于廣汽迅速做大。

  自2003年成立以來,吉奧一直以吸納民間投資為主推動發(fā)展。相對于其他汽車企業(yè),此前吉奧屬于增長滯緩型。10月28日在東營上市的吉奧奧軒,雖然8.98萬元的價格在同級車中很具有競爭力,但其配置僅有2.0手動一款,這在某種程度上正是彰顯了吉奧“慢速度”發(fā)展的原因。在吸引了廣汽這個大“金主”之后,吉奧已經(jīng)制定了最新的發(fā)展規(guī)劃,到2015年,年整車銷量要從6萬輛迅速提升至60萬輛。而此前,這一計劃為30萬輛。

  整合后的合資公司將擁有一個新名稱“廣汽吉奧”,并將在今年12月舉行的廣州車展亮相。目前,廣汽集團下屬自主品牌乘用車仍處建設(shè)期。廣汽長豐所謂的自主車型,在發(fā)動機、底盤等核心上技術(shù)依然依賴三菱,而日前,又有消息稱,廣汽長豐的資產(chǎn)將與三菱汽車全面合資。對于廣汽而言,“廣汽吉奧”算是在自主品牌道路上的重要一環(huán)。

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