受到奧運(yùn)效應(yīng)影響，奧運(yùn)場館周邊區(qū)域的二手房的價(jià)格上漲幅度明顯超過了其他區(qū)域，居北京之首。

　　據(jù)“中大恒基”市場研究部研究顯示，今年以來亞奧區(qū)域的二手房市場呈現(xiàn)出了“價(jià)量雙漲”的情況，成交量比去年同期上漲了28％，而價(jià)格更是由去年同期的均價(jià)8900元，上漲到目前均價(jià)10800元，上漲幅度達(dá)到了21.3％，預(yù)計(jì)還將有15%左右的上漲空間。五棵松體育館、老山自行車館兩個(gè)地區(qū)二手房價(jià)格一般均價(jià)維持在7500元－8500元之間，預(yù)計(jì)還有10%的上漲空間。今年以來工體周邊的二手房產(chǎn)有65%的公房，成交均價(jià)在11000元，比去年同期上漲了16.5%。二手商品房占35%左右，目前均價(jià)在13000元左右，預(yù)計(jì)還有8%的上漲空間。