據(jù)有關(guān)部門的最新統(tǒng)計(jì)，今年1月至4月，上海108個(gè)板塊樓盤成交榜的前20名中，外環(huán)圈房源有8個(gè)，總成交量達(dá)116.238萬平方米，占43.4%。其中均價(jià)最高為9000元左右的三林板塊，七寶板塊緊隨其后，估計(jì)部分樓盤將突破萬元大關(guān)。這是日前舉辦的“外環(huán)樓市發(fā)展戰(zhàn)略研討會”上傳出的信息。

　　本市外環(huán)線總長99公里，與數(shù)10條快速干線相連，目前已通車4條，預(yù)計(jì)未來3年內(nèi)，將有7條軌道交通經(jīng)過。目前在建的樓盤約280個(gè)，每年將以數(shù)100萬平方米的供應(yīng)量面市。

　　據(jù)悉，本市外環(huán)圈有15個(gè)板塊樓盤在售。目前最高售價(jià)為三林板塊，均價(jià)9000元左右，最低為顧村、周康等，均價(jià)為4500至5500元，整個(gè)外環(huán)板塊樓市均價(jià)為7131元。其中的七寶板塊，由于區(qū)域性的生活配套完善和周邊特別是中外環(huán)間房價(jià)的頂推，1月至4月以8100元以上態(tài)勢發(fā)展，板塊內(nèi)的東方花園二期產(chǎn)品均價(jià)已達(dá)至9000元/平方米以上，即將開盤的東方花園三期“公園•養(yǎng)生豪庭”因其自身品質(zhì)的提升和閔行體育公園、體育館等大型公建配套設(shè)施的利好影響，及即將實(shí)施的3條軌道交通的間接影響，部分市場專家認(rèn)為可能突破萬元大關(guān)，首批140套房源已有近700人登記求購。