這幾天處于上海樓市檢查風(fēng)暴的“風(fēng)尖浪口”上的湯臣集團(tuán)（0258.HK）在昨日復(fù)牌并發(fā)布公告，針對(duì)日前上海市房地局對(duì)“湯臣一品”進(jìn)行調(diào)查一事進(jìn)行解釋，稱其在湯臣一品的開發(fā)建設(shè)及銷售方面并沒有違法行為，也沒受到過稅務(wù)相關(guān)部門的任何調(diào)查。同時(shí)，雖然有消息稱，上海市房地局已于昨天下午兩點(diǎn)派員赴湯臣一品調(diào)查，但湯臣一品方面表示昨天并沒有接待過“外人”，房地局有關(guān)人士則也表示目前尚不知情。

　　根據(jù)今年初建設(shè)部等八部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》，上海市房地局近日表示將對(duì)涉嫌違規(guī)銷售的3個(gè)商品房項(xiàng)目的開發(fā)商進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在公告中，湯臣集團(tuán)承認(rèn)曾于日前收到過相關(guān)的書面通知，稱上海市房地局將對(duì)湯臣一品的開發(fā)建設(shè)及銷售情況進(jìn)行檢查。但對(duì)于引發(fā)檢查的原因，湯臣方面表示“并不知悉”。

　　“我們今天接待的只有來看房的客戶，至于對(duì)被調(diào)查一事，我們已經(jīng)公告解釋了。”湯臣一品售樓處的李小姐昨天傍晚向記者表示。而上海市房地局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示尚不清楚調(diào)查的進(jìn)展情況。此前，上海市房地局已表示，正在關(guān)注湯臣一品房?jī)r(jià)虛高一事，相關(guān)調(diào)查將在隨后幾日內(nèi)展開，調(diào)查過程中的相關(guān)細(xì)節(jié)將會(huì)保密，一旦有結(jié)果就會(huì)向社會(huì)公布。

　　自湯臣一品以11萬元/平方米的天價(jià)推向市場(chǎng)以來，反響不斷。根據(jù)上海官方“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，顯示湯臣一品開盤至今已簽約3套，已售總面積2174平方米，累計(jì)住宅合同均價(jià)為130608元/平方米，累計(jì)撤消次數(shù)達(dá)到3次。網(wǎng)上撤消率可謂100%，因此被認(rèn)為簽約銷售環(huán)節(jié)有虛擬交易、自我炒作之嫌。

　　對(duì)于坊間始終疑慮的湯臣一品銷售事宜，湯臣集團(tuán)表示，根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，其中一位買家未能在期限內(nèi)簽署預(yù)售合同，導(dǎo)致去年8月預(yù)訂的3個(gè)單位自動(dòng)取消，從而產(chǎn)生了3套的撤消數(shù)量。但最終，該買家依然購(gòu)買了原先預(yù)訂的3個(gè)單位中的一套，即A棟樓中的1601室。

　　湯臣集團(tuán)稱，目前湯臣一品已向3個(gè)不同買家售出了3個(gè)單位，銷售總價(jià)約為2.84億元，并已收到了2.27億元的保證金。按照說明，第2套成交單位即為預(yù)訂之后又告撤銷的3套之一，所以湯臣認(rèn)為“所有銷售均名副其實(shí)”。