近日將與產(chǎn)權(quán)單位交涉；開發(fā)商表示“房改帶危改”不能先出售產(chǎn)權(quán)

　　本報(bào)訊 投票結(jié)束之后，酒仙橋沒有產(chǎn)權(quán)的居民們決定集體簽名，要求產(chǎn)權(quán)單位先出售房屋產(chǎn)權(quán)，再在平等基礎(chǔ)上與開發(fā)商談判。

　　對此，開發(fā)商回應(yīng)，對酒仙橋“房改帶危改”的模式，房改在回遷安置房中體現(xiàn)。

　　居民：“不給產(chǎn)權(quán)我就不搬”

　　昨日，十一街坊的居民李平(化名)向記者出示了《給酒仙橋地區(qū)被拆遷戶14位代表的信》，信中要求要求774廠等單位在危改開始前，先把房屋產(chǎn)權(quán)出售給居民。從13日開始到昨日，十一街坊的近千戶居民中，有142人在信后簽名。

　　李平算了一筆賬，如果先買下自己房屋的產(chǎn)權(quán)，按照安置政策，他可以獲得一套三居，一套兩居；如果不實(shí)行房改，按現(xiàn)在的三間合居成套公有住房計(jì)算，他只能獲得一套三居室�！岸�且還要多花3、4萬元。”“現(xiàn)在估計(jì)整個(gè)酒仙橋已經(jīng)有近千居民簽名了。”14個(gè)代表之一的王先生表示，等全部簽名收集上來，代表們就會去與774廠等負(fù)責(zé)人交涉�！叭绻麤]有產(chǎn)權(quán)，我就堅(jiān)決不搬�！�

　　開發(fā)商：“單位不能出售產(chǎn)權(quán)”

　　對此，開發(fā)商電控陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的副總孔令國此前接受采訪時(shí)曾明確表示，按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，“房改帶危改”項(xiàng)目中，承租人在危改中一并取得房屋產(chǎn)權(quán)，不能先行購買，單位也無權(quán)在拆遷過程中將房屋產(chǎn)權(quán)出售。

　　電控陽光房地產(chǎn)一名工作人員也表示，由于“房改帶危改”項(xiàng)目的大部分居民都要回遷，不像“開發(fā)帶危改”或者“市政帶危改”是實(shí)現(xiàn)貨幣補(bǔ)償，因此單位不能出售產(chǎn)權(quán)。

　　酒仙橋街道辦工委副書記巴長瑞昨日表示，街道辦正與項(xiàng)目方協(xié)商下一步拆遷方案，目前還沒有明確方向。

　　君泰博華律師事務(wù)所律師邵啟智表示，在“房改帶危改”項(xiàng)目中，北京市一直都是將出售產(chǎn)權(quán)和取得回遷房合二為一的。