上海土地出讓頻率明顯提高。在5月底推出約300公頃土地之后，上海市房屋土地資源管理局昨天連續(xù)掛出四號、五號兩個(gè)土地公告，共推出20幅土地。其中四號公告中出現(xiàn)了難得一見南京東路頂級商務(wù)區(qū)的商業(yè)地塊。

　　四號公告掛出黃浦區(qū)、浦東新區(qū)、普陀區(qū)、松江區(qū)、閘北區(qū)和奉賢區(qū)等6個(gè)地區(qū)，計(jì)13幅國有土地。13幅土地的出讓面積達(dá)到25.679公頃，其中除浦東以及奉賢的兩個(gè)小型住宅用地之外，其余多為商業(yè)、辦公用地。令人關(guān)注的是，位于南京路頂級商業(yè)區(qū)的黃浦區(qū)163街坊地塊此次出現(xiàn)在出讓公告中，這一地塊的公開出讓結(jié)束了上海中心城區(qū)頂級地塊連續(xù)幾年的空白

　　五號公告則全部都是工業(yè)用地，推出閔行區(qū)和松江區(qū)兩個(gè)地區(qū)共計(jì)7幅國有土地使用權(quán)的公告，出讓面積為14.5633公頃。

　　今年上海一改去年直到下半年才開始推地的做法，推地頻率明顯提高，4月底至今短短兩個(gè)月期間，就已經(jīng)連續(xù)發(fā)布5個(gè)土地公告，隱約顯現(xiàn)出上海加大土地供應(yīng)的努力。

　　目前，上海市新建商品房開工量以及商品房存量都處于緊縮狀態(tài)，此前一直有專家要求上海加大土地供應(yīng)力度，以緩解房產(chǎn)供應(yīng)短缺的狀況。實(shí)際上，由于供應(yīng)量稀少，上海目前土地出讓市場正屢屢創(chuàng)出天價(jià)。

　　但是雖然土地供應(yīng)積極，但從實(shí)際供應(yīng)來看，最為緊缺的住宅土地供應(yīng)依然不多，商業(yè)以及工業(yè)地塊成為土地供應(yīng)的主角。

　　根據(jù)土地掛牌文件，此次全部土地掛牌時(shí)間為2007年8月9日至8月24日的工作時(shí)間(節(jié)假日除外)，具體地塊的掛牌時(shí)間和掛牌截止時(shí)間詳見地塊掛牌出讓文件。