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報告簡介
報告目錄
2018-2022年中國手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)供需格局與投資可行性研究報告
第一部分手機園區(qū)運行分析
第一章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設背景1
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類2
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢2
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關系3
五、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景8
1、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的8
2、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義8
3、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件9
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析9
一、生產(chǎn)要素聚集階段9
二、產(chǎn)業(yè)主導階段14
三、創(chuàng)新突破階段15
四、現(xiàn)代科技都市階段16
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析16
一、資源整合能力16
1、城市經(jīng)濟條件17
2、區(qū)位交通條件17
3、政府政策支持17
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度17
二、運營管理能力17
三、社會經(jīng)濟效應18
第二章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析19
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設相關性分析19
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設19
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設21
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設22
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設22
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設24
第二節(jié)各類地產(chǎn)行業(yè)運行分析26
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析26
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析53
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析57
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析58
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析60
一、手機行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析60
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析65
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析66
第三章2014-2016年手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析68
第一節(jié)2014-2016年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況68
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹68
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程74
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器85
四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展87
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效88
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關性剖析89
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析89
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期95
三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性96
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關系透析96
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策101
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題101
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析105
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設大躍進亟需規(guī)范化107
四、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計原則及思路111
五、手機產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇114
第四章2014-2016年手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理分析121
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析121
一、土地收益121
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益121
三、有償出讓無形資源收益121
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收122
五、園區(qū)運營管理服務收益122
六、自投項目經(jīng)營收益122
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析123
一、園中園開發(fā)模式123
二、市場化開發(fā)模式123
三、行政特區(qū)開發(fā)模式123
四、官助民辦開發(fā)模式123
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設關聯(lián)群體分析124
一、地方政府124
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)124
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)124
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)124
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)125
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)125
第四節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理分析125
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式125
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理126
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議127
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素127
第五節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析128
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析128
1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析128
2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運營案例分析133
3、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒134
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析134
1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析134
2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例135
3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運營存在的問題137
第二部分手機行業(yè)發(fā)展分析
第五章2014-2016年手機行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析140
第一節(jié)我國手機行業(yè)發(fā)展狀況分析140
一、我國手機行業(yè)發(fā)展階段140
二、我國手機行業(yè)發(fā)展總體概況140
三、我國手機行業(yè)發(fā)展特點分析145
四、我國手機行業(yè)商業(yè)模式分析147
第二節(jié)2014-2016年手機行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀149
一、手機市場規(guī)模及成長性分析149
二、2014-2016年我國手機行業(yè)發(fā)展分析150
三、2014-2016年中國手機企業(yè)發(fā)展分析151
四、2014-2016年我國手機行業(yè)需求情況152
1、手機行業(yè)需求市場152
2、手機行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)152
3、手機行業(yè)需求的地區(qū)差異152
五、2014-2016年我國手機行業(yè)供需平衡分析153
第三節(jié)中國手機行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析154
一、手機行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析154
二、手機行業(yè)細分結(jié)構(gòu)特征分析161
三、手機行業(yè)細分市場發(fā)展概況161
四、手機行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢164
第六章2014-2016年手機行業(yè)競爭格局分析165
第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析165
一、手機行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析165
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭165
2、潛在進入者分析165
3、替代品威脅分析166
4、供應商議價能力166
5、客戶議價能力166
6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié)167
二、手機行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析167
1、不同地域企業(yè)競爭格局167
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局167
3、不同所有制企業(yè)競爭格局167
三、手機行業(yè)集中度分析168
1、市場集中度分析168
2、企業(yè)集中度分析169
3、區(qū)域集中度分析170
4、集中度變化趨勢170
四、手機行業(yè)SWOT分析170
1、手機行業(yè)優(yōu)勢分析170
2、手機行業(yè)劣勢分析171
3、手機行業(yè)機會分析172
4、手機行業(yè)威脅分析173
第二節(jié)中國手機行業(yè)競爭格局綜述174
一、手機行業(yè)競爭概況174
1、中國手機行業(yè)競爭格局174
2、手機業(yè)未來競爭格局和特點175
3、手機市場進入及競爭對手分析175
二、中國手機行業(yè)競爭力分析177
1、我國手機行業(yè)競爭力剖析177
2、我國手機企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢177
3、國內(nèi)手機企業(yè)競爭能力提升途徑181
三、中國手機產(chǎn)品（服務）競爭力優(yōu)勢分析186
1、整體競爭力評價186
2、競爭力評價結(jié)果分析186
3、競爭優(yōu)勢評價及構(gòu)建建議187
第七章2014-2016年手機行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營分析189
第一節(jié)中國手機企業(yè)總體發(fā)展狀況分析189
一、手機企業(yè)主要類型189
二、手機企業(yè)資本運作分析189
三、手機企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設194
四、手機企業(yè)國際競爭力分析198
五、2016年手機行業(yè)企業(yè)排名分析202
第二節(jié)2014-2016年手機重點公司主要競爭力分析204
一、三星集團204
二、蘋果公司211
三、HTC215
四、華為技術(shù)有限公司222
五、中興通訊股份有限公司223
六、聯(lián)想控股有限公司230
第八章2017-2022年手機行業(yè)發(fā)展前景預測分析236
第一節(jié)2017-2022年手機市場發(fā)展前景236
一、2017-2022年手機市場發(fā)展?jié)摿?36
二、2017-2022年手機市場發(fā)展前景展望236
三、2017-2022年手機細分行業(yè)發(fā)展前景分析237
第二節(jié)2017-2022年手機市場發(fā)展趨勢預測239
一、2017-2022年手機行業(yè)發(fā)展趨勢239
二、2017-2022年手機市場規(guī)模預測240
三、2017-2022年手機行業(yè)應用趨勢預測241
四、2017-2022年細分市場發(fā)展趨勢預測243
第三節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關鍵趨勢243
一、市場整合成長趨勢243
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測244
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢245
四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進展245
五、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢250
第三部分手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
第九章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃251
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位251
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位251
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位251
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建253
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)253
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設計253
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局256
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局256
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設規(guī)模256
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局257
第四節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系258
一、手機產(chǎn)業(yè)政策支持體系258
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務平臺搭建278
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式設計285
第十章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算289
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益評估289
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算289
二、成本估算估算289
三、產(chǎn)值估算289
四、銷售收入估算289
五、銷售稅金估算289
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會效益評估290
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估290
第四節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應性評價指標體系290
一、目標適應性指標290
二、經(jīng)濟適應性指標291
三、社會適應性指標291
第四部分手機園區(qū)發(fā)展趨勢預測
第十一章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢預測293
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析293
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變293
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型293
三、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變294
四、由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變294
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型294
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析295
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢295
二、工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢296
三、科技園區(qū)投資重點及趨勢296
四、物流園區(qū)投資重點及趨勢298
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢299
六、總部經(jīng)濟園區(qū)投資重點及趨勢300
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析303
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題303
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念304
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務平臺的創(chuàng)新建議310
四、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議313
五、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資建議314
六、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析314
第十二章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析316
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢分析316
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值316
二、十二五期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮316
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機會分析318
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望321
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明321
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇323
三、未來十年手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向325
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園投資前景分析328
一、手機產(chǎn)業(yè)園投資吸引力328
二、手機產(chǎn)業(yè)園增長動力分析329
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析331
第五部分手機園區(qū)投資策略建議
第十三章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投融資分析333
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析333
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險333
1、市場風險333
2、經(jīng)營風險333
3、政策風險334
4、人才技術(shù)風險337
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模340
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資分析341
一、企業(yè)融資模式341
1、政府特殊支持融資341
2、通過銀行貸款融資341
3、社會資金341
二、項目融資模式341
1、特許經(jīng)營（BOT模式）341
2、公私合營（如PPP模式）342
3、施工方墊資承包342
4、使用者預付費342
三、其他融資模式342
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析353
一、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強情況353
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述354
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析354
四、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇356
第十四章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究358
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹358
一、確立目標358
二、廣泛搜集各方面資料358
三、制訂各類招商方案359
四、比較選擇各類招商方案360
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析360
一、企業(yè)入園行為分析360
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境361
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位363
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標準363
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式364
1、中介招商364
2、產(chǎn)業(yè)招商364
3、網(wǎng)絡招商364
4、其他招商方式366
第三節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究366
一、定位策略366
二、價格策略367
三、合作方式策略368
四、廣告宣傳策略368
五、跟蹤服務策略369
第四節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略369
一、2016年手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略369
二、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略372
三、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略373
四、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務外包策略分析374
1、區(qū)域視角中的服務外包374
2、地方視角中的服務外包379
3、手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務外包發(fā)展策略379
第十五章手機產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析383
第一節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園主要投資模式383
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式383
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式384
三、綜合運作模式384
第二節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園建設融資渠道分析385
一、產(chǎn)業(yè)園建設行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理385
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點388
三、目前國內(nèi)主要融資渠道389
四、多元化的融資發(fā)展方向分析389
第三節(jié)提升手機產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施390
一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面390
二、完善生產(chǎn)要素方面392
三、拓展需求條件方面392
四、主導企業(yè)發(fā)展方面393
五、品牌營銷推廣方面393
第四節(jié)手機產(chǎn)業(yè)園投資建議394
一、運營策略建議394
二、投資策略建議397
三、招商策略建議397
圖表目錄：
圖表：手機產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素內(nèi)涵分析11
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)主導階段14
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段15
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段16
圖表：2015年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率27
圖表：2015年房地產(chǎn)東、中、西部投資占全國投資比例27
圖表：2015年住宅東、中、西部地區(qū)住宅投資完成額及同比增長率28
圖表：2015年東、中、西部地區(qū)住宅投資占全國投資比例28
圖表：2015年房屋施工面積及同比增長率29
圖表：2015年房屋新開工面積及同比增長率29
圖表：2015年房屋竣工面積及同比增長率30
圖表：2015年商品房銷售面積及同比增長率30
圖表：2015年商品房待銷售面積及同比增長率31
圖表：2015年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額及同比增長率31
圖表：2015年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積及同比增長率32
圖表：2015年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例32
圖表：2015年房屋銷售價格指數(shù)變化33
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率34
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資占全國投資比例34
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)住宅投資完成額及同比增長率35
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)住宅投資占全國投資比例35
圖表：2016年房屋施工面積及同比增長率36
圖表：2016年房屋新開工面積及同比增長率36
圖表：2016年房屋竣工面積及同比增長率37
圖表：2016年商品房銷售面積及同比增長率37
圖表：2016年商品房待銷售面積及同比增長率38
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)商品房銷售額及同比增長率38
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積及同比增長率39
圖表：2016年東、中、西部地區(qū)商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例39 |
