報(bào)告簡介
本公司出品的研究報(bào)告首先介紹了中國片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)市場競爭格局。隨后，報(bào)告對片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄
2020-2024年中國片區(qū)開發(fā)PPP模式投資機(jī)會深度調(diào)查與發(fā)展規(guī)劃分析報(bào)告
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第一章 片區(qū)開發(fā)PPP模式相關(guān)概述
1.1 片區(qū)開發(fā)相關(guān)概述
1.1.1 片區(qū)開發(fā)的定義
1.1.2 片區(qū)開發(fā)適用范圍
1.1.3 片區(qū)開發(fā)的模式
1.1.4 片區(qū)開發(fā)的特征
1.2 PPP模式相關(guān)概述
1.2.1 PPP模式結(jié)構(gòu)
1.2.2 PPP模式優(yōu)勢
1.2.3 PPP模式本質(zhì)
1.3 片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中PPP模式的運(yùn)作方式
1.3.1 運(yùn)作方式選擇的原則
1.3.2 運(yùn)作方式的主要考量因素
1.3.3 兩種主要的運(yùn)作方式分析
第二章 中國片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
2.1 國家政策對片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用的促進(jìn)
2.1.1 國家政策力促PPP模式發(fā)展
2.1.2 片區(qū)開發(fā)支持性政策分析
2.1.3 開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展意見
2.2 2017-2019年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目投資規(guī)模
2.2.1 項(xiàng)目總投資額
2.2.2 項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)
2.2.3 項(xiàng)目投資占比
2.3 2017-2019年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目建設(shè)動態(tài)
2.3.1 寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目
2.3.2 嘉善產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目成果
2.3.3 保定東湖文化中心PPP項(xiàng)目
2.3.4 長春片區(qū)PPP項(xiàng)目正式簽約
2.4 片區(qū)開發(fā)PPP模式市場參與主體
2.4.1 政府
2.4.2 社會資本方
2.4.3 服務(wù)提供方
2.5 片區(qū)開發(fā)PPP模式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
2.5.1 運(yùn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.5.2 投融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.5.3 交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.5.4 回報(bào)機(jī)制設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.6 PPP模式應(yīng)用于片區(qū)開發(fā)的問題與建議
2.6.1 配套規(guī)定不健全
2.6.2 土地使用權(quán)的問題
2.6.3 政府付費(fèi)相關(guān)問題
2.6.4 產(chǎn)業(yè)綜合體PPP模式建議
2.6.5 片區(qū)開發(fā)PPP模式推進(jìn)建議
第三章 中國園區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
3.1 園區(qū)開發(fā)相關(guān)概述
3.1.1 園區(qū)的定義及分類
3.1.2 園區(qū)開發(fā)發(fā)展歷程
3.1.3 園區(qū)開發(fā)發(fā)展路徑
3.1.4 園區(qū)開發(fā)特征分析
3.1.5 園區(qū)開發(fā)問題分析
3.2 2017-2019年園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目分析
3.2.1 項(xiàng)目發(fā)起類型
3.2.2 項(xiàng)目合作期限
3.2.3 項(xiàng)目分布區(qū)域
3.2.4 項(xiàng)目發(fā)起時(shí)間
3.2.5 項(xiàng)目實(shí)施階段
3.2.6 項(xiàng)目運(yùn)行方式
3.2.7 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
3.2.8 項(xiàng)目投資總額
3.3 2017-2019年園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目發(fā)展態(tài)勢
3.3.1 安徽PPP產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目落地
3.3.2 河北滄州園區(qū)PPP建設(shè)新模式
3.3.3 老河口市PPP園區(qū)建設(shè)探索
3.3.4 漢中經(jīng)開區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目
3.3.5 汕頭市PPP園區(qū)項(xiàng)目啟動建設(shè)
3.4 園區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式的適用性分析
3.4.1 園區(qū)開發(fā)屬性適用PPP模式
3.4.2 開發(fā)資本具備應(yīng)用PPP模式的基礎(chǔ)
3.4.3 園區(qū)開發(fā)運(yùn)營符合PPP模式特性
3.4.4 園區(qū)開發(fā)生命周期符合PPP模式要求
3.5 推動園區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式的建議
3.5.1 因地制宜應(yīng)用PPP模式
3.5.2 解決財(cái)政承受能力不匹配問題
3.5.3 開展園區(qū)PPP項(xiàng)目研究及試點(diǎn)工作
第四章 土地一級開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
4.1 PPP項(xiàng)目的土地供應(yīng)分析
4.1.1 PPP項(xiàng)目土地供應(yīng)頂層設(shè)計(jì)
4.1.2 無償取得土地使用權(quán)的PPP項(xiàng)目
4.1.3 有償取得土地使用權(quán)的PPP項(xiàng)目
4.1.4 土地供應(yīng)規(guī)劃分析
4.2 土地一級開發(fā)模式分析
4.2.1 BT模式
4.2.2 土地補(bǔ)償模式
4.2.3 利潤分成模式
4.2.4 PPP模式
4.3 PPP模式重塑土地整治投資格局
4.3.1 運(yùn)用PPP模式的意義
4.3.2 PPP+土地招標(biāo)獲認(rèn)可
4.3.3 市場PPP模式應(yīng)用現(xiàn)狀
4.3.4 PPP模式應(yīng)用存在的難題
4.4 2017-2019年中國土地一級開發(fā)PPP模式應(yīng)用現(xiàn)狀
4.4.1 PPP+土地招標(biāo)方式獲認(rèn)可
4.4.2 廣東明珠參與土地開發(fā)PPP
4.4.3 重慶試水基金+PPP模式
4.5 土地開發(fā)領(lǐng)域應(yīng)用PPP存在的問題及發(fā)展建議
4.5.1 土地領(lǐng)域開發(fā)項(xiàng)目適用性
4.5.2 PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制規(guī)范性
4.5.3 PPP項(xiàng)目支持文件一致性
4.5.4 土地開發(fā)PPP項(xiàng)目發(fā)展建議
第五章 中國區(qū)域開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
5.1 區(qū)域開發(fā)PPP模式分類
5.1.1 單體項(xiàng)目PPP運(yùn)作
5.1.2 同類項(xiàng)目打包運(yùn)作
5.1.3 關(guān)聯(lián)項(xiàng)目打包運(yùn)作
5.1.4 區(qū)域整體打包運(yùn)作
5.2 區(qū)域綜合開發(fā)PPP運(yùn)作分析
5.2.1 區(qū)域開發(fā)PPP項(xiàng)目試驗(yàn)
5.2.2 綜合開發(fā)PPP模式適用性
5.2.3 綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目操作流程
5.2.4 綜合開發(fā)PPP模式探索
5.3 新區(qū)開發(fā)PPP模式分析
5.3.1 新區(qū)開發(fā)的界定
5.3.2 新區(qū)開發(fā)的內(nèi)涵
5.3.3 城市經(jīng)營與PPP
5.3.4 新區(qū)開發(fā)PPP新政
5.3.5 新區(qū)開發(fā)PPP模式
5.4 2017-2019年中國新區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目現(xiàn)狀
5.4.1 中新天津生態(tài)城PPP項(xiàng)目
5.4.2 重慶兩江新區(qū)PPP推進(jìn)項(xiàng)目
5.4.3 株洲運(yùn)用PPP模式參與新區(qū)建設(shè)
5.4.4 寧波杭州灣新區(qū)PPP投資基金
5.4.5 西咸新區(qū)PPP項(xiàng)目落地灃西新城
第六章 棚戶區(qū)改造PPP模式應(yīng)用分析
6.1 英國城市更新項(xiàng)目PPP模式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
6.1.1 城市更新項(xiàng)目PPP模式概述
6.1.2 城市更新PPP模式典型案例
6.1.3 城市更新PPP模式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
6.1.4 英國城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)啟示
6.2 2017-2019年中國棚戶區(qū)改造狀況分析
6.2.1 棚戶區(qū)改造目標(biāo)
6.2.2 棚戶區(qū)改造滿意度
6.2.3 棚戶區(qū)改造規(guī)模
6.3 棚戶區(qū)改造PPP模式分析
6.3.1 棚戶區(qū)改造PPP模式政策
6.3.2 棚戶區(qū)改造的PPP模式
6.3.3 棚戶區(qū)改造PPP模式現(xiàn)狀
6.3.4 棚戶區(qū)改造PPP模式案例
6.4 棚戶區(qū)改造典型項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及創(chuàng)新
6.4.1 私營企業(yè)主體改造項(xiàng)目結(jié)構(gòu)
6.4.2 PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)創(chuàng)新設(shè)計(jì)
6.4.3 PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)勢分析
6.4.4 PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)發(fā)展展望
6.5 2017-2019年棚戶區(qū)改造PPP模式項(xiàng)目動態(tài)
6.5.1 寧波市棚戶區(qū)改造PPP項(xiàng)目
6.5.2 西昌市棚戶區(qū)改造PPP模式
6.5.3 江蘇沛縣引入棚戶區(qū)改造PPP
6.5.4 遵義市棚戶區(qū)改造PPP項(xiàng)目
6.6 棚戶區(qū)改造PPP模式存在的問題
6.6.1 棚戶區(qū)改造PPP模式存在的困境
6.6.2 保障性住房PPP模式存在的問題
6.6.3 保障性住房PPP模式存在的風(fēng)險(xiǎn)
第七章 智慧城市PPP模式應(yīng)用分析
7.1 2017-2019年智慧城市發(fā)展現(xiàn)狀
7.1.1 智慧城市發(fā)展特征
7.1.2 智慧城市建設(shè)現(xiàn)狀
7.1.3 智慧城市商業(yè)模式
7.1.4 智慧城市發(fā)展趨勢
7.1.5 智慧城市發(fā)展瓶頸
7.2 中國智慧城市PPP建設(shè)分析
7.2.1 智慧城市PPP模式優(yōu)勢
7.2.2 智慧城市PPP建設(shè)規(guī)模
7.2.3 智慧城市PPP可選模式
7.2.4 智慧城市PPP應(yīng)用關(guān)鍵
7.3 智慧城市PPP可持續(xù)盈利模式分析
7.3.1 城市級PPP項(xiàng)目
7.3.2 項(xiàng)目級PPP模式
7.3.3 經(jīng)營性PPP項(xiàng)目
7.3.4 非經(jīng)營性PPP項(xiàng)目
7.4 2中國智慧城市PPP投資動態(tài)
7.4.1 溫嶺智慧城市PPP建設(shè)模式
7.4.2 濟(jì)寧市PPP智慧城市建設(shè)
7.4.3 上海探索智慧城市PPP建設(shè)
7.5 中國智慧城市PPP模式投資前景
7.5.1 智慧城市PPP投資領(lǐng)域
7.5.2 智慧城市PPP模式前景
7.5.3 智慧城市PPP發(fā)展展望
第八章 中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目典型案例研究
8.1 產(chǎn)業(yè)新城綜合開發(fā)的華夏模式
8.1.1 華夏模式分析
8.1.2 項(xiàng)目內(nèi)容分析
8.1.3 PPP項(xiàng)目框架
8.1.4 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
8.1.5 配套安排分析
8.1.6 項(xiàng)目進(jìn)展分析
8.1.7 與PPP模式的契合度
8.2 中信濱海新城PPP項(xiàng)目
8.2.1 PPP項(xiàng)目基本情況
8.2.2 PPP模式運(yùn)行框架
8.2.3 PPP運(yùn)作模式分析
8.2.4 PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
8.2.5 PPP項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)
8.2.6 與PPP模式的契合度
8.2.7 PPP項(xiàng)目借鑒價(jià)值
8.3 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目
8.3.1 PPP項(xiàng)目基本情況
8.3.2 PPP項(xiàng)目業(yè)務(wù)范圍
8.3.3 PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
8.4 西安市徐家灣地區(qū)綜合改造PPP項(xiàng)目
8.4.1 PPP項(xiàng)目背景分析
8.4.2 項(xiàng)目內(nèi)容運(yùn)作方式
8.4.3 PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
8.5 武漢市千子山循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目
8.5.1 PPP項(xiàng)目背景分析
8.5.2 項(xiàng)目內(nèi)容運(yùn)作方式
8.5.3 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制分析
8.5.4 PPP項(xiàng)目配套安排
第九章 片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目退出機(jī)制分析
9.1 退出機(jī)制對于推動PPP落地的積極意義
9.1.1 減小期限錯(cuò)配導(dǎo)致的流動性風(fēng)險(xiǎn)
9.1.2 解決企業(yè)生存周期與項(xiàng)目合作期矛盾
9.1.3 解決資本方對投資回報(bào)率及期限要求的問題
9.1.4 發(fā)揮聯(lián)合主體的各自比較優(yōu)勢
9.2 PPP模式退出機(jī)制分類
9.2.1 政府提前回購
9.2.2 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
9.2.3 公開上市
9.2.4 資產(chǎn)證券化
9.3 園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目退出機(jī)制分析
9.3.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
9.3.2 資產(chǎn)證券化
9.3.3 整體打包上市
9.4 PPP模式退出機(jī)制現(xiàn)存的障礙
9.4.1 風(fēng)險(xiǎn)管控尚需加強(qiáng)
9.4.2 相關(guān)法規(guī)尚需完善
9.4.3 缺乏穩(wěn)定機(jī)構(gòu)投資者
9.5 PPP模式退出機(jī)制政策建議
9.5.1 加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)
9.5.2 完善市場交易機(jī)制
9.5.3 完善制度探索資本利用
第十章 片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目投資機(jī)會及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
10.1 中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目市場機(jī)遇
10.1.1 社會資本投資遞增
10.1.2 PPP投資規(guī)模擴(kuò)容
10.1.3 PPP投資范圍擴(kuò)大
10.1.4 PPP地域投資機(jī)會
10.2 中國園區(qū)開發(fā)PPP模式投資機(jī)會
10.2.1 園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目內(nèi)容
10.2.2 園區(qū)開發(fā)PPP投資內(nèi)容
10.2.3 園區(qū)開發(fā)PPP回報(bào)機(jī)制
10.2.4 園區(qū)開發(fā)PPP投資建議
10.3 片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
10.3.1 PPP項(xiàng)目常規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
10.3.2 土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)
10.3.3 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
10.3.4 土地獲取風(fēng)險(xiǎn)
10.3.5 政府付費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)
10.3.6 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
10.4 片區(qū)綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防控
10.4.1 土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對
10.4.2 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對
10.4.3 土地獲取風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對
10.4.4 政府付費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對
10.4.5 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對
圖表目錄
圖表 典型PPP結(jié)構(gòu)
圖表 PPP的關(guān)鍵要素
圖表 片區(qū)開發(fā)不同商業(yè)模式對比
圖表 中國園區(qū)開發(fā)發(fā)展歷程
圖表 園區(qū)發(fā)展路徑
圖表 2017年園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目發(fā)起類型占比
圖表 園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目合作期限
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目的區(qū)域分布
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目的發(fā)起時(shí)間分布
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目實(shí)施階段分布
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目的運(yùn)作方式分布占比
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制
圖表 園區(qū)開發(fā)類PPP項(xiàng)目投資額分布圖
圖表 土地一級開發(fā)BT模式框架
圖表 土地補(bǔ)償模式流程圖
圖表 土地一級開發(fā)利潤分成模式流程圖
圖表 土地一級開發(fā)PPP模式流程圖
圖表 土地一級開發(fā)不同商業(yè)模式對比一覽
圖表 區(qū)域開發(fā)PPP模式政府方操作流程
圖表 區(qū)域開發(fā)PPP模式企業(yè)方操作流程
圖表 新區(qū)開發(fā)區(qū)域
圖表 新區(qū)開發(fā)流程
圖表 新區(qū)開發(fā)內(nèi)涵
圖表 2020-2024年中國棚戶區(qū)改造目標(biāo)
圖表 棚戶區(qū)改造PPP模式框架
圖表 遼寧省“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”模式示意圖
圖表 遼寧省棚改土地運(yùn)作模式示意圖
圖表 遼寧棚改“政府+市場+社會”的九個(gè)一塊融資結(jié)構(gòu)
圖表 私營企業(yè)為實(shí)施主體的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖
圖表 狹義PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖
圖表 傳統(tǒng)模式與PPP模式的收益分配對比圖
圖表 2018年智慧城市評估前十名得分分析圖
圖表 2012-2018年中國智慧城市IT投資市場規(guī)模
圖表 智慧城市投資運(yùn)營模式的優(yōu)劣勢比較
圖表 2018年中國智慧城市發(fā)展水平評估
圖表 智慧城市PPP入庫項(xiàng)目分類占比
圖表 智慧城市PPP入庫項(xiàng)目細(xì)分領(lǐng)域分析
圖表 智慧城市PPP入庫項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制分析
圖表 智慧城市可選的商業(yè)模式
圖表 不同智慧城市項(xiàng)目可選商業(yè)模式類型
圖表 中國城市級智慧城市PPP項(xiàng)目一覽
圖表 經(jīng)營性項(xiàng)目“以豐養(yǎng)欠”模式
圖表 PPP非經(jīng)營性項(xiàng)目通過多種方式讓利社會資本
圖表 非經(jīng)營性項(xiàng)目規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益模式
圖表 不同智慧城市PPP項(xiàng)目盈利模式各異
圖表 華夏幸福PPP項(xiàng)目框架
圖表 政府和華夏幸福的PPP合作模式的利益分配
圖表 中信濱海新城PPP項(xiàng)目概況
圖表 PPP項(xiàng)目內(nèi)容與運(yùn)作方式
圖表 PPP項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)分析
圖表 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目基本情況
圖表 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目業(yè)務(wù)范圍
圖表 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目“1+3+X”模式
圖表 企業(yè)存活率曲線
圖表 企業(yè)當(dāng)期平均死亡率曲線
圖表 PPP項(xiàng)目提前終止補(bǔ)償規(guī)定
圖表 PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化步驟
圖表 PPP退出相關(guān)文件安排
圖表 PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化建議重點(diǎn)引入的機(jī)構(gòu)投資者類型及特點(diǎn)
圖表 園區(qū)PPP項(xiàng)目內(nèi)容體系
