大同證券首席策略分析師胡曉輝：房屋土地增值稅預征率由1%提高到2%，還是貫徹對地產行業(yè)調控的相關政策，這將加大地產行業(yè)的資金成本，有利于抑制房地產企業(yè)高價拿地的沖動，對平抑房價有著積極的作用。

 
     地產行業(yè)今年上半年經(jīng)歷調控以來，一線城市的房價并沒有明顯松動，上周北京又呈現(xiàn)銷量復蘇，價格小幅上揚的局面，我們認為未來地產行業(yè)的調控還將延續(xù)，房地產稅等更加嚴厲的政策也將推出，整個行業(yè)的趨勢性投資機會還沒有顯現(xiàn)。投資者可密切留意市場動向，選擇二、三線城市且有著良好政府背景的地產公司，這樣的企業(yè)將會明顯受益于未來的保障性住房建設，例如受益于武漢市城中村改造的上市公司福星股份。