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調(diào)控不斷引擔(dān)憂 樓市資金批量流向股市

  各營業(yè)部分析師告訴記者,資金如此洶涌地流入股市的現(xiàn)象,僅在2007年的大牛市出現(xiàn)過,而與2007年不同的是,這次助推大盤大幅上揚的資金完全來自民間資本,業(yè)內(nèi)人士認為主要是來自房地產(chǎn)市場。

  英大證券研究所所長:“房地產(chǎn)資金是全部資金值里面第一大的,共有90萬億的存量,股票市值30萬億,第一大蓄水池的錢因為數(shù)量型控制,流向股市是大概率事件。

 

  國海證券投資顧問黃曉峰:“很明顯是民間資本,我們很多客戶是又炒股,又炒樓!

  專門研究熱錢流向的廣東社會科學(xué)綜合開發(fā)研究中心主任黎友煥發(fā)現(xiàn),這次資金推動的行情中,社保、保險等國家隊資金并沒有介入,主要是來自于房地產(chǎn)的資金,而且早在3個月前就開始流入股市。

  廣東社會科學(xué)綜合開發(fā)研究中心主任黎友煥:“中國大部分熱錢都在房地產(chǎn),估計流出40%到股市,60%流向敏感性商品。”

  樓市資金轉(zhuǎn)移到股市,這是樓市處于調(diào)控而股市持續(xù)上漲的一個結(jié)果,據(jù)業(yè)內(nèi)人士保守估算,10月份以來,深圳證券營業(yè)部的大客戶,從樓市中轉(zhuǎn)移來的新增資金可能超過100億元。記者的調(diào)查也證實,現(xiàn)在的確有不少過去的房產(chǎn)投資者,現(xiàn)在已經(jīng)變成了證券投資者。

  北京地產(chǎn)評論人楊少鋒:“我們調(diào)查了100名手上有富余資金的投資者,40%從樓市投向股市,60%觀望,20%堅持。今年4月份,福建福清有30個億資金投資房地產(chǎn),到7月份全部進入股市。”

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